ハートフル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,222円 |
| 平均坪単価 | ＠10,038円 |
| 平均m²単価 | ＠3,036円 |
| 上位専有面積 | 43.13m²：6件 48m²：2件 45.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
ハートフルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
西武新宿線／下落合駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目25-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハートフルの口コミ・評判
2023年6月
森さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿区高田馬場でありながら、閑静な住宅街でした。今まで住んでいて特にトラブルもなく新宿区＝治安が悪いというイメージが払拭されるくらい居心地が良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 高田馬場駅
みゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋いずれも1本で行くことが出来る。JR、西武新宿線、メトロと路線も豊富。構内にも蕎麦屋さんなどが入っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、大きめのスーパー、コンビニ、薬局いずれも揃っていて移動しなくてもかなりの用事が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなとんかつ屋やバインミーがある。チェーン店もかなり豊富に集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばかなり広い公園にもアクセスできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり何かあっても迅速にお巡りさんが対応してるのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 標高が低いこともあるかも関係あるのかも知れませんが、駅近で築浅でもリーズナブルな物件が複数ありました。引越し先として検討の価値はあると思います。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 毎日通学で利用しています。
お店も多くちょっと寄り道するのにもちょうどいいです。……
2021年12月 高田馬場駅
まりりんさん
1件投稿【メリット】 山手線内側で商業施設が多いのですが、1本内側の道路に入るとマンションや戸建住宅が多いので、……
2020年4月 落合駅
【メリット】 新宿区落合周辺は東西線落合駅、総武線東中野駅、都営大江戸線落合南長崎駅と３つの路線が徒歩圏……
ハートフルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
