フォレストメゾン初日の外観
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フォレストメゾン初日のその他：その他
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フォレストメゾン初日のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 74.09m²：7件 95.82m²：6件 62.18m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 3LDK：6件 |
フォレストメゾン初日の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町9-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストメゾン初日の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレストメゾン初日の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
寺田町駅徒歩5分で天王寺駅まで一駅なのであべのハルカス、キューズモールなどの商業施設にすぐに行ける 飲食店も名店が近所にたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園は国分公園、寺田町公園、河堀稲荷公園と近くにあり、 マンション裏には聖和小学校があって子供を育てるにはいい環境 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築7年でまだ新しいので外観、エントランス等綺麗でスタイリッシュ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は落ち着いた色味でオシャレ、なにより収納が他のアパートマンションよりかなり多いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはイズミヤとライフが5分以内の場所に、ドラッグストアも5分の所にあるし、わりと夜遅くまで開いているので買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園ともにたくさんある。幼稚園に関しては、この辺りの幼稚園に通わせたいために越して来る方も多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線が集まっているので交通の便はとても良いです。駅前にはタクシー乗り場やバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスがあります。それ以外にも商業施設が集まっているので、お店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数も多いです。いろんなジャンルのお店が集まっていています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに「てんしば」という大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が集まっているので、夜でも明るくて人通りが多いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に高い店が多いですが、品質が良い商品を扱っている店が多い。 |
2024年4月 天王寺駅
くろださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、各停から特急まで全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に大きな商業施設が沢山ある。アパレル、雑貨、スイーツなど買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェやパン屋さん、お総菜屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが多くてどこのトイレも綺麗に清掃されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生やファミリー層が多く昼間は比較的治安が良いように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては比較的家賃が安い物件が多い。 |
2024年2月 天王寺駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて賑わっている、都会なので行ける線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので施設が整っている。トイレなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることなく、充実しているるのでどこでも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関が多いのでそこはいいところだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会だから街灯も夜になればあるし帰るのに困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワマンなどもあるから。お金持ちなどは住みやすい。 |
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 周りには近鉄百貨店（ハルカス）や阿倍野キューズモール、MIOなどなど百貨店から商業施設まで……
フォレストメゾン初日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 62.18 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 74.09 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.09 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 62.05 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
