プラハテラス文京音羽
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
プラハテラス文京音羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
薄板軽量形鋼
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階建て
3階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
文京区立青柳小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラハテラス文京音羽の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【護国寺駅に対する口コミ】治安が良い。 電車も毎朝9:30ごろ乗るがのぼり下り電車ともに座れる。 スーパーが少なく、スーパーの値段もやや高め。 坂は多いが、歩道があるため歩きやすい。点字ブロックはほぼあり、盲目の方には住みやすそうな印象。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 茗荷谷駅
ritzx2002さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の内側、丸ノ内線単線だけれどもそれがいいんですよ。大きい駅は移動が大変。利用する人も、学生さんやしっかりした会社員の人ばかり。文京区の治安の維持はこれが大切な要素だと思います。朝のラッシュ時には始発もあり、池袋方面へは、ゆったり座れます。東京方面は、もう乗れないのではないかと言う位混んでいますが、降りる方も多く、一本見送る事もなく乗れます。混んではいますが、常識のある人の通勤電車なので、不快な思いをすることはほぼありません。生粋の日本人に住んでもらいたい地域です。 |
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2023年12月 護国寺駅
リアルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで東京メトロで2駅5分。飯田橋まで東京メトロで2駅5分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン(フレンチ・イタリアンなど)が数件ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。 |
2023年2月 茗荷谷駅
花ちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までは二駅、後楽園や東京駅も近い丸ノ内線なためとても便利 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三徳やマルエツ、まいばすけっとなどがあり、基本的に買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストや居酒屋、カフェ、バーなど探せばいくらでも有るが充実度は普通。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学問に力を入れている地区。公園も広く緑豊か。歩道も広く整備されている。 |
治安 |
5 |
メリット | 各大学を始め学校の多い地区なため治安は良い。娯楽施設も少ないためもあるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はとても良く、治安も良い。静かに暮らしたい方には向いている場所です。 |
2023年1月 茗荷谷駅
ぽーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・東京駅、大手町駅まで10分ほど ・飲み屋のような飲食店がほとんどないため、非常に治安が良い。 ・100円ショップが2店舗ある。 ・駅前にスーパーがあるため購入して帰宅する事ができる。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・規模は小さいが、病院、スーパー、薬局等、日常生活に必要な店舗は揃っている。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・お洒落なパン屋やケーキ屋が、点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から数分のところに大きめの公園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | ・酔っぱらいはまずいない。 ・駅前に交番がある。 ・不良を見かけたことがない。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ・スーパーや薬局の物価は普通と感じた。高くもなく安くもない。 セールの際は安め? |
プラハテラス文京音羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
護国寺駅ランキング(191物件中) |
プラハテラス文京音羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2018年9月) |
1階 | 南 /北 | |||||
1階 | 南 |
プラハテラス文京音羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 73.68㎡ | 2.39㎡ | 6,180万円 | @278万円 | @84万円 | 7,230円 98円 |
4,000円 54円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 72.65~74.71㎡|73.68㎡ | 6,180万円|277万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.65~72.65㎡|72.65㎡ | 6,180万円|281万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 74.71~74.71㎡|74.7㎡ | 6,180万円|273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: