エミリブ石神井公園

賃料(管理費): 12.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.44m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 17.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

エミリブ石神井公園 404

賃料(管理費): 17.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

エミリブ石神井公園 404

賃料(管理費): 17.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南

エミリブ石神井公園 402

賃料(管理費): 17.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 19.2万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 45.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 19.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 45.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

エミリブ石神井公園 806

賃料(管理費): 24.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 57.68m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エミリブ石神井公園の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

エミリブ石神井公園の口コミ・評判

2021年10月

タムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前物件。最寄りの石神井公園駅はマンションの入り口目の前で、改札まで歩いて1分もかかりません。西武池袋線の急行停車駅で、副都心線と有楽町線の直通もあり、都心部までのアクセスは良好。駅前は広々としていて開放的、スーパーや飲食店等の商業施設も多く大変便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前なので商店が充実しています。近年整備されたばかりなので非常に綺麗なロータリーと商業施設が並びます。都立石神井公園も近いため自然を感じたいときは散歩に出かけています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部はきれいに管理されていてセキュリティーもしっかりしています。空調の効いた内廊下なので各部屋からエントランスまで快適に行き来できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	綺麗で天井も高く、心地良い空間です。特別な機能はありませんが、すべての造りが堅実でしっかりしている印象です。東側の部屋はロータリーに面していて周りのビルも少ないため朝日がしっかり差し込んできて気持ちがいいです。眺めもよく、新宿のビル郡がよく見えます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前の施設に歩いてすぐに行けるのが魅力的です。スーパーやコンビニは何店舗もありますし、飲食店も大手チェーンはじめ、人気のラーメン店などもあります。無印良品が駅前にあるので生活雑貨の補充にとても役に立っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅前なので診療所は充実しています。郵便局や区民事務所なども近くにあるため非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年12月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とにかく駅から近くて便利。屋根に僅かな隙間があるだけで雨の日もほぼ濡れずに駅まで移動可能。駅周辺にスーパーも4店舗あり、内1店舗は濡れずに行けるので雨の日も買い物に困らない。便利すぎて他のマンションに住めないレベル。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年12月

りでたすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅の隣のため、雨の日も濡れずに電車に乗れる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	石神井公園が近くにあるため、散歩やサイクリングに最適。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場は個別に契約すると停められる。宅配ボックスとジムがある。エレベータは2個。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	段差が玄関以外ない。天井が高い。クローゼットが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	エミオ石神井公園と石神井商店街がとても近く、なんでも揃う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	よく、近くの大鷲神社でお祭りが開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

えりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からのアクセスがとても良い。雨でもほぼ濡れない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	石神井公園も近く、気候がいい日は散歩に行きやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	高級感ある作り。内廊下で静か。住人も挨拶をしてくれる人が多い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがよく、晴れた日には富士山が見えた。電車の音はあまり気にならないほど、防音されている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	複数のスーパーが近くて、クイーンズ伊勢丹もある。無印良品や本屋、カフェもあり生活に困ることはほぼない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	石神井庁舎が近くて便利。学校や病院も近くにあるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月石神井公園駅

atimさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅がとても綺麗になり南口と北口の行き来がしやすくなった
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、チェーン店等、駅周辺かなり充実しているように思う。
飲食店の充実	5	メリット	個人店からチェーン店までローカルな駅の中ではかなり充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔よりも待機児童等も減って来ているように感じる
治安	4	メリット	開拓されて！駅，特にロータリーはものすごく綺麗になった。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋や都心に出るのは近いのでその割には地価は安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年8月石神井公園駅

とっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が停まります。池袋駅まで最短10分で着きます。西武池袋線の他に、有楽町線、副都心線も直通なので、新木場や横浜方面まで一本で行くことができて便利です。ディズニーリゾートまで乗り換え一回で行ける点は子連れには優しいと感じています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には東急ストア、西友、ヨークマート、ライフ、サミットとスーパーの選択肢が多く、それ以外にも八百屋などの小売店もあるため、仕事帰りの買い物には便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅徒歩数分のところに無印良品やサーティワンがあります。ちょっと休憩したいときのカフェやファストフードが駅前にあるのは便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くには都内では珍しく自然を感じられる石神井公園があります。池があるのでボートに乗ったり、遊具で遊んだり、幼児が1日遊ぶには十分な場所です。
治安	3	メリット	日中はさほど治安の悪さは感じません。朝でも昼でも比較的静かな環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よく自然を感じつつ、都心にも近い、災害も少ない地域なので住みやすいと思います。家賃は安いとは言えませんが妥当なラインだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2022年6月石神井公園駅

のまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・池袋まで急行で10分弱で行くことができる・西武池袋線のほかに副都心線や有楽町線など、直通電車があり便利・バスで吉祥寺まで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅直結のスーパーがある・駅周辺にスーパーが５つあり便利・emioがある
飲食店の充実	5	メリット	・カフェがたくさんある・チャーン店の居酒屋が多い・ラーメンや焼肉もあり、充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・近くに小学校がある・保育園の数もある程度ある・公園もあり、子供たちが元気よく遊んでいる印象
治安	5	メリット	・駅周辺は飲食店があるため、明るいイメージ・酔っ払いはあまり見かけない・駅の近くに交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	・急行列車が止まったりするため、家賃相場はちょうどいい気がする・物価も安いスーパーがあるため住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2019年6月石神井公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行に乗ると池袋まで10分で行くことができます。
また、直通運転が開始されたので……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミリブ石神井公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	8階	1LDK	南	40.57
2025年6月	11階	1LDK	東	45.44
2025年6月	6階	1K	東	29.44
2025年6月	4階	1LDK	南	40.57
2025年5月	14階	1LDK	南	45.44
…残り272件
平均	8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区石神井町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場石神井公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■練馬区石神井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石神井公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り