クレスト石神井公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 141,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,418円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 55.76m²：7件 62.16m²：3件 59.74m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：1件 |
クレスト石神井公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩1分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩17分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町4丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト石神井公園の口コミ・評判
2021年10月
tさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋から急行10分の利便性。有楽町線・副都心線にも直通。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 石神井公園駅から徒歩1分で通勤に便利。光和小学校にも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階には三菱東京UFJ銀行が入っており、外観の信頼感は高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限というレベルであり、特にいい点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパー、飲食店、医院などが多く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 光和小学校に近く、学童もある。複数の幼稚園のバスも走っており、子供の預け先の選択肢は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
よはんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アパートから駅が近いためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬高野台駅
のぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線から有楽町線と副都心線・東横線に乗り入れしてます。各駅なので時間はかかりますが、新宿三丁目、渋谷、有楽町などに一本でアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 日用品の買い物は駅ナカと近くのピーコックが入ってる建物でだいたい揃います。ただ、食料品は駅近くにあるピーコックもヨークもお高めなのと品揃えや接客は良くないので、駅前では買いません。 病院は大病院からクリニックまでよく揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅付近にファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン）とファストフード（ミスド、モス、マック）はあるので、こだわりがなければ困らないです。ただ、逆に言うとこれしかないので住んでるとかなり物足りなさを感じます。飲食店についてはほぼメリットはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模なところが多いですが園数は多いです。園庭がある保育園は少なく、近くの公園にお散歩している姿をよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。そもそも人が少ないのと居酒屋や繁華街もないのでトラブルが起きにくいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お近くの石神井公園駅、中村橋駅、練馬駅と比較するとこじんまりしてる分、家賃価格やマンション価格は抑えめかなと思います。 |
2022年5月 大泉学園駅
うまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設、スーパー、飲食店が一通り揃っている。タワーマンションも3棟？建っておりそれなりの都会感も感じられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは必要数あり全く困らない。駅前に役所のサテライトもあり助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店まで一通り揃ってる。今日はどこに行こうか選択できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く保育園もたくさんある。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるし、変な人？をいまだかつて見たことがない。それくらい平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総じてとでも生活しやすい。家賃も都心部よりは張らないし住みやすい。 |
2022年1月 大泉学園駅
【メリット】 駅近に飲食店や居酒屋やお買い物出来るスポットが沢山あり、仕事帰りに寄れたらするので便利
2019年8月 石神井公園駅
【メリット】 駅周辺の再開発が進んでおり、比較的新しい建物が多いので綺麗な駅。周辺にはスーパーやカフェ、……
クレスト石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 55.76 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62.16 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.76 | |||||||
| 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55.76 | |||||||
| 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 55.76 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.76～62.16㎡｜59.22㎡ | 140,666円｜7,861円/坪 |
| 5階～6階 | 55.76～62.16㎡｜57.04㎡ | 142,000円｜8,242円/坪 |
| 7階～8階 | 50.06～62.16㎡｜55.99㎡ | 139,666円｜8,263円/坪 |
| 9階～9階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 145,000円｜8,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.06～62.16㎡｜57.21㎡ | 141,333円｜8,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
