パセオ清荒神２番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,465円 |
| 平均坪単価 | ＠5,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 64.8m²：42件 48.6m²：21件 78.73m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 2LDK：19件 4LDK：14件 |
パセオ清荒神２番館 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩1分
阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
78戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ清荒神２番館 の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前です。徒歩１分で阪急清荒神駅です。梅田まで約３０分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にもかかわらず、とても静かでよい環境です。すぐ近くに商店街もスーパーもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔で高級感があります。大通りに面していないので、誰でもが入ってはこれないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋とベランダは日当たりがよく、明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 清荒神の商店街と参道に、個人の飲食店やスーパーがあります。駅前なので、どこへ行くのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校は、徒歩5分以内。スイミングスクールやテニススクールがすぐ近くにあります。図書館も徒歩1分にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
わかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近い 敷地内にコープがある 敷地内にゴミ捨て場がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静。隣に市立図書館あり。 たむろしてる人はいない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配BOXあり エントランスはバリアフリーで明るい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の物音は聞こえない。 日当たりが良く、部屋がとても明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コープが敷地内 郵便局も近い 坂を下りれば、ツタヤやスーパー、ドラッグストアなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
暮らしやすい マンションの敷地内に、脳外科のクリニックがある 調剤薬局もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宝塚駅
山田はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急が止まるし、こうのとりも止まってとてもアクセスは便利です。階段を下りてすぐにタクシー乗り場があり、阪急宝塚駅とも陸橋でつながっているので乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに駅マルシェやコンビニもあって便利。阪急百貨店も陸橋わたってすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅マルシェの中に、カフェが併設されているパン屋さんがあります。簡単なサンドイッチやお弁当であれば、駅マルシェの中で購入でき、セブンイレブンも改札出てすぐにあるので便利。 ファミレスなども充実でしてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのタクシー乗り場の近くに広めのトイレができたので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやお酒を飲むお店が比較的少なめなので、酔っ払いなどはそこまできにならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やマンションの値段の相場はかなり高めかなと思いますが、住みやすいのでいいかと思っています。 |
2023年7月 宝塚駅
なおちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、普通全て止まります！また始発のものもあるので乗る電車によっては座ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で商業施設があり電車の待ち時間でもお買い物できます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋、ファミリーで行けるお店両方あるので休日でも仕事終わりでも利用できます♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くてベビーカーでも利用しやすいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 一部地域はお金持ちも多く治安はいいと感じます♪ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても高いです！自然もあるし便利なところもありバランスがいいと思います。 |
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 昔はこれといっていい点のない駅でしたが、今はとても綺麗な駅になっています。トイレが綺麗なの……
2018年5月 宝塚駅
【メリット】 ・改札を出て目の前にコンビニとスーパー有り。
・100m圏内に、阪急百貨店、宝塚……
パセオ清荒神２番館 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 78.73 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 78.73 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市清荒神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.06～78.73㎡｜62.22㎡ | 89,133円｜4,754円/坪 |
| 3階～4階 | 48.6～78.73㎡｜62.16㎡ | 88,100円｜4,717円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～78.73㎡｜59.91㎡ | 86,526円｜4,819円/坪 |
| 7階～7階 | 64.8～78.73㎡｜71.61㎡ | 106,222円｜4,920円/坪 |
| 8階～8階 | 64.8～78.73㎡｜69.54㎡ | 101,300円｜4,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.06～78.73㎡｜63.5㎡ | 91,465円｜4,784円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
