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賃貸

オラクルベリー

総合評価：

3.2 アクセス数： 1286

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	75,666円
平均坪単価	＠6,310円
平均m²単価	＠1,909円
上位専有面積	40.05m²：5件 36.95m²：1件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オラクルベリーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩4分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市茜町1丁目2-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
八潮市立大曽根小学校
中学校区域
八潮市立潮止中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オラクルベリーの口コミ・評判

2020年9月

いたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	今もまだ開発が進んでおり、今後に期待ができる
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	公園が近く、畑のそばなので、自然はそれなりに
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックがあり、通路側もしっかり塞がれているので侵入の心配はひくい
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	バリアフリーはしっかりしている。天井もそこそこ高く、圧迫感は感じない。
買い物・飲食店充実度	無評価	メリット	近くにあるカフェ（ウォルナット）さんがとてもよい。すき。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	徒歩２分で大きな駅前の公園に行け、昼間は子供も沢山遊んでいる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

風さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	オートロックでALSOKも付いているので安心。

デメリット（1件）

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2020年9月

ますかるぷーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	建物はALSOKと契約しており、各部屋もALSOKのシステムが入っていたのでセキュリティ面は安心です。コンセントも至る所にあり、足りないってことはなさそうでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月八潮駅

kouさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近、快速が止まるようになったため、利便性が向上した。本数も乗客が多い時間帯は5分に1本、平常時でも10分に1本は来るため待ち時間が少ない。駅舎が大きく、現在駅直結の商業テナントエリアを改築中であり、ファミリー層も多く移住してきているところから、将来性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くのフレスポ八潮には、ファッション、雑貨、飲食店、ドラッグストア、スーパーと生活に必要な設備が整っており、またクリニックモールという、複数のクリニックが集まっているエリアがあり、医療サービスも充実している。
飲食店の充実	3	メリット	何軒か美味しい飲食店があり、その点は良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には大きな公園もあり、徒歩10分以内にも複数の公園がある。保育園も最近続々とオープンしているので、子育て世代には良いのではないか。
治安	4	メリット	駅周辺の再開発された地域の治安はよい。一人暮らしやファミリー層が多いため。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は一人暮らし用の家で大体駅徒歩10分で6〜7万前後。都心へのアクセスが良いためこの価格で住めるのはコスパが良いと言える。駅前なら再開発されたばかりで街並みも綺麗。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年10月八潮駅

ぺさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤快速、区間快速も止まり秋葉原まで20分ほどで行けるとても便利な路線。駅前には商業施設もありとても住みやすいです。あとJRなどに比べダイヤが乱れたりすることも少なく綺麗な車内だなと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前でほとんど揃えられる。コンビニなども充実しており便利なまちです
飲食店の充実	5	メリット	駅前には居酒屋、ファミレス、回転寿しなど様々な飲食店があり外食する場所はかなりあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前マンションには託児所？みたいなものもありますしくらしやすいかも
治安	5	メリット	駅前にしっかりと交番があるので基本平和です
コストパフォーマンス	5	メリット	私は駅から30分ほど離れた場所に住んでますが大きさに対して家賃も安く光熱費も安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年8月八潮駅

カスケードさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい公園もある。フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。
飲食店の充実	3	メリット	フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。（自分の子供は第三希望の保育園に１歳児の時に入園ができた）駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。
治安	4	メリット	昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2022年2月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店が多いです。ガスト、サイゼリヤ、はま寿司、ミスド、(少し歩く距離に)マクドナルド、(……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オラクルベリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	東	36.95
2024年9月	3階	1LDK	東	40.05
2022年11月	1階	1LDK	東	40.05
2016年11月	1階	1LDK	東	40.05
2016年9月	2階	1LDK	東	40.05
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市茜町の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市茜町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ピース八潮II

住所	埼玉県八潮市茜町1丁目3番23号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2019年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピース八潮II	7.5万円 (3,000円)	無	無	28.11m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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shushuquattro

住所	埼玉県八潮市茜町1丁目3番5号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	58

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シャルム八潮

住所	埼玉県八潮市古新田499番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩6分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	365

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シャーメゾン・イシカワ

住所	埼玉県八潮市大瀬727番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩4分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

サンライフ

住所	埼玉県八潮市大瀬743番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	つくばエクスプレス八潮駅徒歩2分	8.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.11m²	1K	4階	南西
	つくばエクスプレス八潮駅徒歩2分	8.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.06m²	1K	6階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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