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リヴェ花屋敷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リヴェ花屋敷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 376
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リヴェ花屋敷の外観
  • リヴェ花屋敷のエントランス
  • リヴェ花屋敷のエントランス
  • リヴェ花屋敷のその他：その他
  • リヴェ花屋敷のその他：その他共有部分
  • リヴェ花屋敷のその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,600円
平均坪単価 ＠6,544円
平均m²単価 ＠1,980円
上位専有面積 19.5m²：5件
上位間取り 1K：5件

リヴェ花屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩8分
    阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
    『雲雀丘花屋敷駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市花屋敷1丁目30-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川西市立桜が丘小学校

  • 中学校区域

    川西市立川西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リヴェ花屋敷の【賃貸】物件情報

新着 リヴェ花屋敷
リヴェ花屋敷

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
19.5m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リヴェ花屋敷の口コミ・評判

2020年12月

にっくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂とトイレが別になっていることです。

デメリット（1件）

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2024年7月 川西能勢口駅

ピロリッタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川西能勢口は、JR川西池田駅と能勢電鉄の乗り換え地点で、通勤時には川西能勢口発の電車が出ます。大阪梅田までは、20分程度で行けますし、伊丹空港も20分ほどで行ける便利なところです。
阪急バスでは、伊丹行や尼崎方面に向かうバスもあり、拠点として最適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川西能勢口駅は駅直結で様々なショッピングモールがあります。
阪急百貨店あり、イオンあり、そして、ショッピングモールとして、ラソラ川西、アステ川西、スーパーでは西友、コーヨーなど日々の買物から贈答用など、1日中楽しめます。
土日など、駅周辺で、青空マーケット的なものや音楽などもあり楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もカフェや回転ずしなど様々な種類があります。
駅近のお店はもちろん、徒歩圏内でも人気のお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 元野球選手の古田さんが通っておられた高校があり、時折古田さんも野球の指導や講演に来られます。
こども園が何カ所かオープンしていて、働くお父さんお母さんには安心な環境と思います。
また、図書館が駅直結なので、小さなお子さんを連れたお母さんなど、よく見かけます。
治安
5 		メリット 大きな事件はありません。駅近くに交番もあり、歓楽街もありません。
ホームレスの方もいないので、夜も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪から30分以内の立地の割には、ワンルームで8万円程度です。駅から少し離れて自転車県内だと、6万円台もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・465文字）

2024年4月 川西能勢口駅

ちぃさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電光掲示板も見やすく、わかりやすい仕組みになっいる！
生活利便施設の充実
5 		メリット お手洗いがすごく綺麗！！清掃員の方が頑張ってくださっています
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店が全体的に少ないかな、でも駅中のたこ焼き屋さんが美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがある！子供も一緒に食べられるマクドナルドがある
治安
5 		メリット 皆ほんとに優しい！
分からないことがあって聞いたら優しく教えてくれます！
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に色々揃っていて住みやすい！マクドナルドなどもあり有難い！
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・161文字）

2023年7月 雲雀丘花屋敷駅

CBOさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。
飲食店の充実
2 		メリット 数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。
治安
3 		メリット 駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年11月 雲雀丘花屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普通、急行とも停車し、始発に乗れますが、その割には人が少なく、通勤時のホームも押し合いなど……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェ花屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南西 19.5
2014年12月 2階 1K 南西 19.5
2014年12月 3階 1K 南西 19.5
2014年3月 2階 1K 南東 19.5
2014年2月 3階 1K 南東 19.5
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川西市花屋敷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川西能勢口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SOLEIL花屋敷

    SOLEIL花屋敷の外観
    住所 兵庫県川西市花屋敷1丁目20番23号
    交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ花屋敷
    新着
    ソレイユ花屋敷     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
    ソレイユ花屋敷
    ソレイユ花屋敷     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南東
    ソレイユ花屋敷
    新着
    ソレイユ花屋敷     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
    ソレイユ花屋敷
    新着
    ソレイユ花屋敷     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    フローラ花屋敷

    フローラ花屋敷の外観
    住所 兵庫県川西市花屋敷1丁目21番14号
    交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ花屋敷
    新着
    フローラ花屋敷     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月14日
    フローラ花屋敷
    新着
    フローラ花屋敷     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月14日
    フローラ花屋敷
    新着
    フローラ花屋敷     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 40,000円 21.11m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月14日
    フローラ花屋敷
    新着
    フローラ花屋敷     		5.1万円
    (2,000円)    		 25,000円 50,000円 24.84m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    レオパレスWINDS

    レオパレスWINDSの外観
    住所 兵庫県川西市花屋敷1丁目31番30番1
    交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩13分
    築年数 2004年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）
    新着
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）
    新着
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）
    新着
    レオパレスＷＩＮＤＳ（ウインズ）     		5.35万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    第一ハウス

    第一ハウスの外観
    住所 兵庫県川西市花屋敷1丁目31番5号
    交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一ハウス
    新着
    第一ハウス     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30m² 2K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
    第一ハウス
    新着
    第一ハウス     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 30m² 2K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    花屋敷平屋ワンルーム

    花屋敷平屋ワンルームの外観
    住所 兵庫県川西市花屋敷1丁目18番17号
    交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上1階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花屋敷平屋ワンルーム
    新着
    花屋敷平屋ワンルーム     		4.2万円
    (-円)    		 無 50,000円 18.87m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月14日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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