マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 319件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
品川区 |
シーフォルム大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/大森駅 徒歩7分
京急本線/大森海岸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
29戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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詳細はこちらシーフォルム大森の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シーフォルム大森の【賃貸】物件情報
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シーフォルム大森の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大森駅に対する口コミ】・2駅で品川駅、東京駅までも1本で行けるなど、新幹線利用者にはとても良い立地。 ・駅を出てからも街灯が多く女性の利用客も多いため安全。 ・駅前には多くの飲食店(チェーン店も多数)があり、1人暮らしにもピッタリ。 ・西友やイトーヨーカドーなど駅近くには多数のスーパーマーケットがあり、買い物にも便利。 ・駅から徒歩20分圏内に赤十字病院など大きな病院もあり、救急時も安心。 ・商店街も廃れておらず、夏には祭りなども行われている。 ・品川区と大田区が隣接している駅であるため、どちらの区に住むかを選ぶこともできる。 ・駅から徒歩10分圏内に東京でも有数に大きいドンキホーテがあるため、大家族なども住みやすい。 ・蒲田始発の電車があるため、朝の時間帯でも空いている電車に乗れることもある。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
チャンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで5分ほど、東京まで20分ほどで利便性はよいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあります。駅前には飲食店、スーパー、病院、ドラッグストアなど生活するには問題ありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、ファミレス、個人店、居酒屋、スナックなど様々な場面で使える飲食店が揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区立公園があります。しながわ水族館も同じ敷地内にあり、広大な公園で子供から大人まで楽しめます。 |
治安 |
4 |
メリット | 大井町方面は比較的落ち着いており、静かです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川まで5分なので、どこへ行くにも非常に便利です。その分家賃も高めです。 |
2024年3月 大森駅
まふこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分以内で色んな買い物がしやすい街だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から、すぐスーパーや100均一、洋服屋が、併設されてるビルがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から、すぐファーストフードやファミリーレストランがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、狭くないトイレは有りました。使いやすいなと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から明るいし、人も多いけど治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎでもないけど東京になるので便利ではあると思います。 |
2022年4月 大森駅
torino84さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東口はバスターミナルから臨海エリアや羽田空港に行けるバスが、西口側は高級住宅街への玄関口と、程よい棲み分けがされている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実。 東口西口には各々商店街がある。駅ビルはatreで、UNIQLOや無印、ブックファースト等がある。地下1階の東急ストアは朝7時〜夜遅くまで営業している。東口には西友、徒歩5分程にはアサヒビール跡地にそこそこ大きいイトーヨーカドーがある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルatreは5階にレストラン街が、2階にスターバックスが、1階にはサンマルクや31が、東口西口にはマクドナルド、ケンタッキー、日高屋、大戸屋、吉野家、松屋等があり、食べる事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口のエスカレーターが工事が終わって新しくなった。 |
治安 |
3 |
メリット | 東口には交番があり、そこそこ治安は守られているかと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設、スーパー等のお店は充実して、買い物には困らない。 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 駅ナカに商業施設があり、駅を利用する際に買い物ができてよいです。改札前が広いのも待ち合わせ……
シーフォルム大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南大井ランキング(179物件中) |
大森駅ランキング(542物件中) |
シーフォルム大森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 1K | ー | 22.37 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 22.37 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 20.5 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 20.5 | |||||||
…残り314件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーフォルム大森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: