山本ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,103円 |
| 平均坪単価 | ＠5,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,565円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：7件 20m²：4件 19.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1LDK：7件 2DK：5件 |
山本ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／天神川駅 バス5分
広電皆実線／段原一丁目駅 バス5分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲本町2丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
広島市立比治山小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本ビルの口コミ・評判
2021年5月
プルメリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、業務用スーパー・ウォンツ・ファミマ・デイリンクなどの他、オシャレで美味しいベーカリーやパティスリーも数軒あり、また飲食店も多いので、とても暮らしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神川駅
かえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅から1駅で利便性はとてもよいと思う。また山陽本線と呉線どちらも通っているため、待ち時間も少ないと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなイオンモールがあるため、商業性はとても高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールの中に、たくさんの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広島県内でも上位の住みやすさの駅にランクインしているのでよいと思う。やはりイオンモールが強い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り側は車も多く、暗くないので夜でもそこまで怖いと感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションなども建っているが、利便性を考えるとコスパは、よいと感じる。 |
2023年2月 天神川駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高校生は必ず行くソレイユから近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ソレイユから近い以外いい所はありません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに焼肉屋のさんこうって所があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 階段が大きい駅と違って少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生が基本的に多いです。 乗る人少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神川駅の近くに住むのはいいと思います。 |
2022年1月 天神川駅
【メリット】 自転車の駐輪が無料であること。。広島駅の次の駅であり、コンビニ等もあり、立地も良いにもかか……
2021年11月 天神川駅
【メリット】 駅の目の前にデイリーヤマザキがある。お店での焼き立てパンやご飯を入れてくれるお弁当が魅力で……
山本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | ー | 20.8 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 44.1 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
