ザヒルズ川口芝レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ザヒルズ川口芝レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
34戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立芝樋ノ爪小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザヒルズ川口芝レジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ザヒルズ川口芝レジデンスの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蕨駅に対する口コミ】東京にかなり近いこと。 コンパクトで分かりやすいので迷ったりはしないこと。 マンスリースイーツがあり、毎月別の店舗が入っているのでお土産を買えるのが便利。 駅周辺にもドトールコーヒーや、コージーコーナー、コンビニもあって買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蕨駅
mamumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にすぐ出れる 駅は混雑していない 電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 首都圏に近いため、都内へのお出かけは気軽にすることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミリーレストランが多い地域なため、車を使えば子育て世代のご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は何個かある 都内、さいたま、川口など、遊び場がある地域へのアクセスが良好 ベビーザらスがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から道がまっすぐなため、見通しがよい 夜もあまり暗くならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 首都圏へのアクセスの良さの割には土地が安い |
2024年2月 蕨駅
ゆきだるまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一路線しかないが、都心まですぐなので、便利。電車の本数も多いので、ピーク時間帯を少しずらすだけでも混雑を避けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口開発が平成8年に完成する見込み。駅前に図書館やお店などが入りより一層栄えてくると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口は飲食店が多く便利。 昔ながらの喫茶店クラウンや、戸田にも店舗があるケーキ屋シャルドン、ファミレスや立ち食いそばなどバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい町だが、公園や児童センターなど遊ぶ所は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに駅前に交番があるので、安心ができる。警察署も近いので、見回りしている警察も多い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、電車でのお出かけに便利。現市長がとても頑張ってくれていて、住みやすい。 |
2023年9月 蕨駅
なおまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線は南浦和まで1駅、埼京線などは赤羽まで3駅なので便利です。上りは南浦和始発の電車だと大体座れます。上野、東京駅まで1本で行けるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラックストア、100均など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフードなど飲食店など多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が非常に多いので、子供が遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 騒音など気になったことはありません。駅前には交番があり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさなど含め総合的にお勧めの駅です。 |
2023年2月 蕨駅
Ponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内には30分あれば主要な駅に行くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にお店が多く、生活用品、外食などにも困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にどんなお店でもあるという印象。チェーン店というよりは地元のお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街に入れば車通りも少ないので、子供を遊ばせることもできるのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり、警察官の方もよく巡回しているので、あまり不安には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近いのに家賃が安いことが魅力だと思う。 |
ザヒルズ川口芝レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市芝樋ノ爪ランキング(3物件中) |
蕨駅ランキング(234物件中) |
ザヒルズ川口芝レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年4月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /南南東 |
ザヒルズ川口芝レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 42.14㎡ | 7.35㎡ | 3,215万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 7,700円 182円 |
5,000円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヒルズ川口芝レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市芝樋ノ爪の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
