エレガントライフ堂ヶ芝
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,608円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 68m²：7件 66m²：5件 60.48m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 3DK：1件 2LDK：1件 |
エレガントライフ堂ヶ芝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントライフ堂ヶ芝の口コミ・評判
2021年9月
okomepppさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街がすぐ近くでスーパーも近い。駅前で全ての生活用品を買うことができます。 駅から近い好立地にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近なので買い物の環境は抜群にいいと思います。病院はすぐそこだしクリニックも駅前にいくつかあります。治安も悪いと感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正直、共用部とセキュリティに関してはないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数がそれなりに経っているのでキッチンは古い印象ですが、部屋自体は3LDKで広く日当たりも良いのでいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 何度も書きますが利便性の高いところにあります。駅前で食べ物から日用品までほぼ全部揃います。駅周辺にはおいしいイタリアンや焼肉屋ケーキ屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に病院もありクリニックもあります。学区も良いところだと思いますし少し歩けば天王寺区役所と郵便局、公園もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桃谷駅
かじぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く便利な駅です。大阪や天王寺へもすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐのとこに商店街があり活気があります。 総合病院も近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドやミスタードーナツ、なか卯やがんこがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園が桃谷駅付近に多いと思います。駅のトイレも改装され綺麗になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安は悪くないとおもいます。駅も綺麗になり駅中にもコンビニとかあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の西側は天王寺区になるので家賃は高くなります。駅の東側の生野区になると家賃は安めです。 |
2023年9月 桃谷駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは大阪のメインなので、使い勝手は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りると、直ぐに商店街の為、雨にうたれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも商店街にもお店沢山あるので、不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桃谷は生野区なので、子育ては比較的しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危険を感じたことはない。 夜もそれなりに明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は生野区は大阪市の中では安い方だと思う。 |
2021年10月 桃谷駅
【メリット】 駅から近いところに大きな病院がいくつかある。クリニックも多いので自分に合ったところは探しや……
2018年11月 大阪上本町駅
【メリット】 交通の便はすごく良いです。JR環状線、地下鉄谷町線、千日前線に徒歩5分以内で乗り換えること……
エレガントライフ堂ヶ芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 60.48 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.48 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66.96 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区堂ケ芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
