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日鶴ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

日鶴ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 329
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,636円
平均坪単価 ＠3,827円
平均m²単価 ＠1,158円
上位専有面積 56.72m²：5件 38m²：2件 28.85m²：2件
上位間取り 1DK：6件 3LDK：5件

日鶴ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区八事山210 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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日鶴ビルの口コミ・評判

2021年10月

ボボさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八事駅が近くにあり、その周辺にイオンやドラッグストアなどがあり便利です。鶴舞線と名城線が利用できるので市内の移動はしやすいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 飯田街道沿いなので、道路も明るく治安は良いのではないかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古いビルなので外観はイマイチかもしれませんが、適度に清掃されているので特に不満はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割には広いです。（2DK)ベランダ側は山で森のようになっているので、夏は日差しが少なく涼しいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんと言ってもイオン八事店がすぐ近くなので、生活に必要なのはここでほとんど揃います。
ラーメン屋さんも多く若い人にもオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学が近くに複数あるので、その大学に通う人には便利な場所だと思います。マンション内のコミュニティは一切なく気軽に住めます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 八事駅

しんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線と鶴舞線が乗り込んでいるため、ベッドタウンから都心へのアクセスに貢献しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生街であるため、ラーメン屋やカラオケ店、喫茶店など、一通りは揃っている。また、駅前に大きいイオンがあるため、だいたいはイオンで事が足りてしまいます。
飲食店の充実
3 		メリット 平日昼間だとカフェ、夜だとラーメン屋などがあいており、ラーメン屋は４，５件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多く、生徒数もある程度いるため、近くの学校に通えるのが確定しています。
治安
5 		メリット 子供の多い住宅街のため、子供が一人でも周囲の目があるので安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は今後下がることはないと不動産屋に言われました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2022年5月 八事駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多い。
名城線への乗り換えができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンがあるため、飲食、服屋、スーパー、雑貨屋など様々ある。
飲食店の充実
4 		メリット イオンも近くにあるし、ラーメン屋など多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には車椅子の方などに配慮してスロープがある。
治安
3 		メリット 店や街灯が多いので夜でも明るい。
人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに住んでいるわけではないので家賃などは分からないが、高くもなく安すぎもしないと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2020年1月 八事駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八事駅周辺は他の街とは違い、高級住宅街かつ、大学が近くにあるため、いろいろな商業施設がある……

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（残り106文字）

2018年10月 八事駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学が付近にあるため、ひとりで入れる食べ物屋や居酒屋が多です。また、駅を出てすぐにはイオン……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日鶴ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1DK 東 28.35
2023年6月 3階 1DK 東 28.85
2016年2月 3階 1DK 東 28.85
2014年12月 3階 3LDK 東 56.72
2014年8月 4階 1DK 南 38

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区八事山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 28.35～56.72㎡｜42.7㎡ 48,666円｜3,872円/坪
4階～4階 24～56.72㎡｜42.68㎡ 46,400円｜3,690円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～56.72㎡｜47.36㎡ 49,000円｜3,373円/坪
東向き 24～56.72㎡｜40.03㎡ 46,857円｜4,027円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    八事スチューデントビル

    八事スチューデントビルの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山204番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 662
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八事スチューデントビル 八事スチューデントビル 3.9万円
    (3,550円)    		 41,000円 無 21.45m² ワンルーム 5階 北
  • 賃貸

    ウルップソウ山手

    住所 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩2分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1275
  • 賃貸

    S-FORT八事

    S-FORT八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山345番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT八事 S-FORT八事 5.65万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 3階 東
    S-FORT八事 S-FORT八事 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 9階 東
    S-FORT八事 S-FORT八事 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 12階 東
  • 賃貸

    キャラ八事

    住所 愛知県名古屋市天白区八事山140番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 406
  • 賃貸

    M’s八事山

    M’s八事山の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山349番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩7分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’ｓ八事山 301 Ｍ’ｓ八事山 301 4.2万円
    (13,000円)    		 42,000円 無 47.67m² 1LDK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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