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賃貸

日鶴ビル

総合評価：

3.8 アクセス数： 332

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,636円
平均坪単価	＠3,827円
平均m²単価	＠1,158円
上位専有面積	56.72m²：5件 38m²：2件 28.85m²：2件
上位間取り	1DK：6件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日鶴ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅徒歩14分
利用可能路線
『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八事山210 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年3月
総戸数
11戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市天白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日鶴ビルの口コミ・評判

2021年10月

ボボさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	八事駅が近くにあり、その周辺にイオンやドラッグストアなどがあり便利です。鶴舞線と名城線が利用できるので市内の移動はしやすいかと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	飯田街道沿いなので、道路も明るく治安は良いのではないかと思います。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	古いビルなので外観はイマイチかもしれませんが、適度に清掃されているので特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃の割には広いです。（2DK)ベランダ側は山で森のようになっているので、夏は日差しが少なく涼しいかなと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	なんと言ってもイオン八事店がすぐ近くなので、生活に必要なのはここでほとんど揃います。ラーメン屋さんも多く若い人にもオススメです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	大学が近くに複数あるので、その大学に通う人には便利な場所だと思います。マンション内のコミュニティは一切なく気軽に住めます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月八事駅

かにかまぼこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イオンモール八事店と直接繋がっており、通勤、通学のついでに買い物に行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール八事店があるため、食料品や医薬品、日常雑貨等の買い物に困ることはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	最近スターバックスができ、学生にも人気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校もそれほど遠くなく、無理なく通える範囲である。
治安	5	メリット	治安はかなり良いと思う。八事付近は高級住宅が多いので、常識の無い人は他に比べて少ない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂の上に位置しているので、まどからの景色は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月八事駅

samさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	海抜２０ｍ　以上（３０ｍ程度）で地震発生時の津波の被害は無いとおもう。適当に商店やスーパーもあり買い物も便利
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やスーパー等もあり便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	大学が多いので学生向けの安い居酒屋が比較的に多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、大学も近くにある。　公園は多いとは言えないが、神社、お寺が多くそれなりに緑もある。
治安	4	メリット	日本の治安は良いと言われますが、ご多分に漏れず、この地域も問題無いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	結構住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月八事駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄を降りて、そのまま八事イオンのB3Fにつながっており、仕事終わりに買い物にも寄れます……

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（残り149文字）

2021年10月八事日赤駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には八事日赤病院があるため、クリニックや調剤薬局もたくさんあって、医療が充実しています……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日鶴ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1DK	東	28.35
2023年6月	3階	1DK	東	28.85
2016年2月	3階	1DK	東	28.85
2014年12月	3階	3LDK	東	56.72
2014年8月	4階	1DK	南	38
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市天白区八事山の賃料相場青線＝名古屋市天白区の賃料相場八事駅の賃料相場八事日赤駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市天白区八事山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市天白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八事駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

八事スチューデントビル

住所	愛知県名古屋市天白区八事山204番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩3分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	664

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八事スチューデントビル	3.9万円 (3,550円)	41,000円	無	21.45m²	ワンルーム	5階	北
	八事スチューデントビル 00202	3.9万円 (3,550円)	41,000円	無	21.45m²	ワンルーム	2階	北
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賃貸

ウルップソウ山手

住所	愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36番
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線八事駅徒歩2分
築年数	2001年1月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	1280

賃貸

S-FORT八事

住所	愛知県名古屋市天白区八事山345番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩8分
築年数	2009年3月
階建て	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-FORT八事	5.65万円 (7,000円)	無	無	24.37m²	1K	3階	東
	S-FORT八事 901	5.8万円 (7,000円)	無	無	24.37m²	1K	9階	東
	S-FORT八事	5.9万円 (7,000円)	無	無	24.37m²	1K	12階	東
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賃貸

キャラ八事

住所	愛知県名古屋市天白区八事山140番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	406

賃貸

M’s八事山

住所	愛知県名古屋市天白区八事山349番
交通	名古屋市営地下鉄名城線八事駅徒歩7分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ’ｓ八事山 301	4.2万円 (13,000円)	42,000円	無	47.67m²	1LDK	3階	南
	M’s 八事山	4.2万円 (13,000円)	42,000円	無	47m²	1LDK	3階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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