Growcel下落合の外観：モダンな外観のRC造マンション☆
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Growcel下落合の外観：モダンな外観のRC造マンション☆
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Growcel下落合の外観：モダンな外観のRC造マンション☆
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Growcel下落合の外観：モダンな外観のRC造マンション☆
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Growcel下落合の外観：モダンな外観のRC造マンション☆
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Growcel下落合の外観：新目白通りから1本入った立地です☆
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Growcel下落合の外観：新目白通りから1本入った立地です☆
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Growcel下落合の外観：新目白通りから1本入った立地です☆
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Growcel下落合の外観：新目白通りから1本入った立地です☆
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Growcel下落合の外観：新目白通りから1本入った立地です☆
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Growcel下落合のエントランス：安心のオートロック付き☆
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Growcel下落合のエントランス：安心のオートロック付き☆
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Growcel下落合のエントランス：安心のオートロック付き☆
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Growcel下落合のエントランス：安心のオートロック付き☆
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Growcel下落合のエントランス：安心のオートロック付き☆
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Growcel下落合のその他：★敷地内ゴミ置き場あります★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,116円 |
| 平均坪単価 | ＠19,365円 |
| 平均m²単価 | ＠5,858円 |
| 上位専有面積 | 11.09m²：10件 11.75m²：9件 11.22m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1K：9件 |
Growcel下落合の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
西武新宿線／中井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合4丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Growcel下落合の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
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この物件を賃貸で貸したい
【Growcel下落合の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
Growcel下落合の口コミ・評判
2021年12月
けんたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線、東西線、西武線と使える路線が多くてよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 利便性は高く、生活に困るようなことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的にきれいで、セキュリティも問題ないと感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は明るく、基本的にはきれいです。設備も問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは多く、生活には困らないはずの立地にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 避難経路もわかりやすく、安全である印象ですが、学校の数は少なめかもしれないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
森さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が浅いため外観は綺麗オートロック付き |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 中井駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的いつもすいているイメージ。大江戸線との乗り換えもできるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、ご飯屋さんがあるのが良い。薬局があるのも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、ラーメン屋など飲食店の種類も充実していて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や幼稚園なども何軒か見られるので住みやすいとは思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はそこそこ人通りもいいので治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にしては家賃が安いので住みやすい。一人暮らしには良いかも。 |
2022年2月 中井駅
【メリット】 利用者はそこまで多くなく、清掃もきちんとされています。商店街や小さなお店が多く、駅から離れ……
2019年10月 高田馬場駅
【メリット】 学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーな……
2018年11月 高田馬場駅
【メリット】 1：駅から早稲田方面まで続くメイン通りの早稲田通りは、とにかく飲食店が多い。どんな種類の料……
Growcel下落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 11.22 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 11.22 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.09 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.75 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
