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カスタリア勾当台公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 国分町 > 勾当台公園駅 > カスタリア勾当台公園

賃貸

カスタリア勾当台公園

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 954
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カスタリア勾当台公園の外観
  • カスタリア勾当台公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 184件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 80,548円
平均坪単価 ＠8,245円
平均m²単価 ＠2,494円
上位専有面積 29.34m²：83件 40.02m²：67件 29.69m²：29件
上位間取り 1K：112件 1LDK：72件

カスタリア勾当台公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩5分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カスタリア勾当台公園の【賃貸】物件情報

カスタリア勾当台公園 301
カスタリア勾当台公園 301
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア勾当台公園 301
カスタリア勾当台公園 301
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カスタリア勾当台公園 0602
カスタリア勾当台公園 0602
賃料(管理費)
7.4万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.69m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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カスタリア勾当台公園 701
カスタリア勾当台公園 701
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
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カスタリア勾当台公園 801
カスタリア勾当台公園 801
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
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カスタリア勾当台公園 903
カスタリア勾当台公園 903
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南東
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カスタリア勾当台公園 1102
カスタリア勾当台公園 1102
賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.69m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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カスタリア勾当台公園 1103
カスタリア勾当台公園 1103
賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.34m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南東
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カスタリア勾当台公園 804
カスタリア勾当台公園 804
賃料(管理費)
9.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
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カスタリア勾当台公園 1004
カスタリア勾当台公園 1004
賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
北
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新着 カスタリア勾当台公園 1004
カスタリア勾当台公園 1004

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
9.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
北
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新着 カスタリア勾当台公園 0704
カスタリア勾当台公園 0704

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
9.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.02m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カスタリア勾当台公園の口コミ・評判

2022年2月

tomuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット なんといっても交通の便は抜群に良い。勾当台公園駅は市内のいろいろな場所へ足を伸ばすのに都合の良い。仙台駅にも電車に乗れば3分で着きます。繁華街にも近く、飲食店には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 三越から徒歩10分未満、市役所にも数分で着きます。勾当台公園も近いです。コンビニが斜め向かい（徒歩1分ぐらい）にあります。マンション前の道路は国分町という立地から感じるほどには人通りは多くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部の掃除は行き届いています。ゴミ捨て場もそこそこきれいです。宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ダイワハウスのカスタリア系マンションで、取り立てて特徴があるわけでなく、ごく一般的な作りです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩10分圏内にほぼあらゆる種類の飲食店があります。業務スーパーも徒歩10分程度の距離にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所が徒歩3分、県庁が5分程度の距離にあり、非常に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

さささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 浴室乾燥機があるマンションなので天気を気にせず洗濯ができてよかった

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 北四番丁駅

カエデさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅から近いので、地下鉄乗ればすぐに到着します。その気になれば主要駅から20分ほどで歩いてこれるくらい近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やコンビニの数が多くて助かる。少し歩くだけで、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンなとあちこちにありとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット 雑誌にも掲載されていたおしゃれなカフェ、飲食店、ガスト、なか卯などが多くて助かる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅付近から少し離れたところに公園があります。石井屋という人気のパン屋が近いので、子供達も多く利用していました。
治安
3 		メリット そこまで治安が悪い印象はなかったです。駅付近は夜でも明るく、歓楽街も離れているので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的住みやすい地域だと思います。駅周辺も賑わっているので、家賃は少し高めだけど、その分利便性が高いから釣り合いは取れてると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2022年5月 北四番丁駅

ぴえさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで意外とすぐ行ける。バス停も近いので八幡方面もすぐ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友が近いといえば近い。病院がすぐ近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 北に行けばファミレスや居酒屋などがある。しゃぶ葉もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 木町通小学校や木町通市民センターが近い。
治安
3 		メリット 夜も明るいので安心して歩ける。交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台の主要な施設にいつでもアクセス出来るし徒歩圏内に色々ある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2020年3月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーレストランのガストが駅から徒歩10分以内にあるため、今日はご飯を作りたくない、と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り268文字）

2019年8月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤の時間帯以外は車内には余裕があります。周辺の商業施設は広瀬通など仙台市中心部のように多……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カスタリア勾当台公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 11階 1LDK 北 40.02
2025年7月 3階 1K 南 29.34
2025年7月 11階 1K 南 29.69
2025年7月 11階 1K 南 29.34
2025年7月 10階 1LDK 北 40.02

…残り179件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区国分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 31 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    USビル
    USビル     		9.3万円
    (7,000円)    		 46,500円 139,500円 42.64m² 1LDK 5階 東
    USビル 902
    USビル 902     		9.4万円
    (7,000円)    		 47,000円 141,000円 42.64m² 1LDK 9階 西
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    SANKYO国分町ビル

    SANKYO国分町ビルの外観
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    SANKYO国分町ビル
    新着
    SANKYO国分町ビル     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル     		6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 7階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 8階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    SANKYO国分町ビル

    SANKYO国分町ビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8番14号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
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    SANKYO国分町ビル
    新着
    SANKYO国分町ビル     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル
    ＳＡＮＫＹＯ国分町ビル     		6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 7階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.2m² 1K 8階 西
    SANKYO国分町ビル
    SANKYO国分町ビル     		6.4万円
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    ドル ブラン 305
    ドル ブラン 305     		9.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.39m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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