エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1の外観
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のエントランス
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のエントランス
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のエントランス
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他共有部分
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他共有部分
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他共有部分
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エスリードレジデンス大阪グランノース1のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,878円 |
| 平均坪単価 | ＠9,618円 |
| 平均m²単価 | ＠2,909円 |
| 上位専有面積 | 21m²：47件 21.74m²：45件 21.37m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：107件 |
エスリードレジデンス大阪グランノース1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩4分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年12月
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総戸数
80戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスリードレジデンス大阪グランノース1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリードレジデンス大阪グランノース1の口コミ・評判
2022年5月
超赤万太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 阪急十三駅に近い立地で、商店街もあり、飲食店や買い物できる場所、娯楽施設が充実している。梅田から出るのも来るのも楽で、自転車があれば新大阪にもすぐ行ける。場所はかなり良いと思っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、神戸、宝塚へ一本で行けるのでアクセスが快適 駅ナカ売店が充実しておりコンビニもあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交差点を渡ると商店街があるので日配の買い物施設は充実してると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街なので、肉魚鳥など何でもある 東側に弁当屋、西側にカフェがあり商店街があるため飲食店に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが良いので通勤通学には便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 開発中のためかなり綺麗になりつつあると思う 良くも悪くも人昼夜問わず人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセス抜群なのでコスパは悪くないと思う |
2023年10月 十三駅
リクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな駅に繋がって便利です。駅内でコンビニもありますし、乗り換えの時ちょっと寄せます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやおにぎりなどが買えるのがすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやカフェがあるのでゆっくり時間を過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐお店がいっぱいあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにすぐ交番があって何があったらすぐ連絡が取れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 淀川が駅から近くので、朝運動してから出勤することがすごく便利 |
2022年10月 十三駅
よし子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車がとまり、梅田へも大阪と神戸の中間地点である西宮北口へもアクセスが良くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐに商店街があり、コンビニ・病院・本屋・飲食チェーンなど、そこそこ揃っていたと思います。 衣料品は小さな個人商店が多かった印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 職場の最寄りで利用していたのですが、駅を降りるとすぐにおにぎりやお弁当などを売るお店が 並んでいて、昼食の用意が無い日でも出勤前にちょっと寄って調達できるので重宝していました。 帰りもミニソフトクリームや喜八のお団子など、仕事終わりで疲れた心身に嬉しいメニューが 揃っていたので通勤が楽しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 診療所は多いですし、大抵のものは手に入るので便利だとは思います。私学に通うようになればアクセスも良いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通い始めるまではかなり悪い印象を持っていましたが、実際日常的に使ってみて、 心配していたほど怖い思いはしませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価に関してはわかりませんが、便利は便利だと思います。 食べ物は安かったです。 |
2019年12月 十三駅
【メリット】 ・アクセス抜群
梅田はどの電車に乗っても5分以内に行ける。
兵庫、京都……
エスリードレジデンス大阪グランノース1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 21.7 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 21.74 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 21.74 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1K | 北 | 21.74 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.74㎡｜21.34㎡ | 58,617円｜9,079円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.74㎡｜21.37㎡ | 59,833円｜9,259円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.74㎡｜21.42㎡ | 60,386円｜9,322円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.74㎡｜21.29㎡ | 61,689円｜9,580円/坪 |
| 9階～9階 | 21～21.74㎡｜21.44㎡ | 62,604円｜9,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.74㎡｜21.36㎡ | 60,980円｜9,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21.74㎡｜21.37㎡ | 60,692円｜9,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
