レオパレスグランデーム幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,978円 |
| 平均坪単価 | ＠10,482円 |
| 平均m²単価 | ＠3,171円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：62件 20m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
レオパレスグランデーム幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩22分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区浜田2丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2009年8月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグランデーム幕張の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】色んな駅と繋がってきてとても便利で電車の本数も多い色んな食品や家具などの生活必需品がありとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅をおりると、近くにコンビニもあるし本屋もある駅の近くに交番がありホーム内はとても綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】パン屋やお弁当などが沢山あり全て美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】エレベーターがあり近くに広い公園がありバスなども沢山通ってる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 海浜幕張駅
みこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で便利。施設が充実していて、お弁当や惣菜なども良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエやプレナで買い物できるし、とても良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の他にも、美味しいお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や予備校も多い。渋幕もあり、教育には力が入っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。駅構内や、その周辺も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモールやイトーヨーカドーなどがあり、良い。 |
2022年9月 海浜幕張駅
きーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣総武線各駅へのバスが多数出ていて、乗り換えにも便利。 駅ナカにKALDIなどもあり、ちょっと時間を潰すのに良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐアウトレットモールがある。駅直結のペリエは狭いが地産野菜などか買えて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りの施設にチェーン店系は色々と揃っていて、ランチには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院や学校が近くにある。大きな公園もあるので子供が遊ぶには良いのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、いざと言う時の安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京駅へ一本で行けるのが便利。 食料品なども都内に比べると安い。 |
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 よく利用させていただいておりますが、バスの本数も多く、近隣のショッピングセンターなどを利用……
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅から歩いて幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムに行くことができます。駅直結のアウトレット……
レオパレスグランデーム幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区浜田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 62,978円｜10,471円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 59,687円｜9,866円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
