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パティオ太子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パティオ太子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 236
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,250円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 27.95m²：5件 27.9m²：1件
上位間取り 1K：6件

パティオ太子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区太子1丁目81 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パティオ太子の口コミ・評判

2022年6月

にくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 有松駅改札から、イオン二階につながっている。食品売り場は深夜1時まで開店しており、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 有松駅

静夫さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄名古屋駅まで20分前後で着くので、名古屋市の中心地へのアクセスが良い、あた、駅の北側にはバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と接続しているイオンがあり、買い物には便利です。病院も内科や歯科は近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺に和食の店やうどん屋、串揚げ、カフェ等があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から小学校が徒歩４分や中学校が徒歩６分と近くにあります。幼稚園も6～7分で2か所あります。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、繁華街は無いので、酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市内では比較的家賃も土地の価格も安価な方で住宅地としては住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2023年10月 有松駅

かおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで20分で行けるし、駅も大きめで電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のマックスバリュがあるので買い物をして帰れる
病院や喫茶店、飲食店もある
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはテレビにも取り上げられる海鮮丼のお店【味福】がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターが有ったり、駅からすぐ古い街並みがあるので散歩もできる
治安
3 		メリット 駅の北側はイオンがあるので明るい
駅は綺麗にされている
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに飲食店やスーパー、何でもあるので生活には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年4月 有松駅

ヘボシさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急は一部時間帯で1時間に2本でうまく乗れれば便利。朝の一部急行は停車するので混雑しますがこれも便利。市バスと名鉄バスが乗り入れており、緑区南部の重要なターミナル駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のイオンタウン有松内のスーパー、マックスバリューは朝7時から深夜1時までの営業で超便利です。その他にも専門店がいくつかあって、買い物には便利です。駅近に大きな病院はありませんが、少し離れたところには、緑市民病院、南生協病院、さらに藤田医科大学病院もあります。小さなクリニックはたくさんあります。駅西の徒歩圏内の旧東海道沿いの街並みが整備されて観光地的になっており、歩くだけでも楽しいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット イオンタウンの中にコメダやカフェドクリエはじめ、気楽に利用できる飲食店があります。駅周辺は小さな飲食店がたくさんあります。個人的なオススメは焼き鳥の大吉です。小さな店ですが、大将こだわりの素材と焼き方でとてもおいしいです。PayPayやクレジットカードも使えます。たまの贅沢なら、ふじ寿司がオススメ。おいしい会席料理がリーズナブルにいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口はそれなりに多い地域なので、学校数は他地区並みに充実しています。
治安
4 		メリット 住宅街行きのバスターミナル駅なので、治安は良いです、駅前のイオンタウンが1時まで営業、反対側に飲食店街も深夜まで営業していて明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりに高いはずですが、名鉄沿線なので駅近なら標準的です。住宅街なので賃貸も物件数は多いはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・665文字）

2023年3月 有松駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅まで一本で行けて便利。
降りてすぐに病院もあるし、仕事帰りに用事が済ませられる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにマックスバリュがあり、駅を降りてすぐ買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット メディアでもよく取り上げられる海鮮丼が有名なお店が駅から徒歩2分ほどのところにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校がすぐ近くにある。
コミュセンも駅近にある。
塾や習い事にも便利。
治安
4 		メリット 大きな事件は聞いたことがないし、子供も安心して駅まで1人で行くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要なものは大体安価で揃う。
安い飲食店もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ太子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 27.95
2024年9月 1階 1K 南 27.95
2024年5月 2階 1K 南 27.95
2016年3月 2階 1K 南 27.95
2015年2月 1階 1K 南 27.95

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区太子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中京競馬場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.9～27.95㎡｜27.93㎡ 39,166円｜4,636円/坪
2階～2階 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ 39,333円｜4,653円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.9～27.95㎡｜27.94㎡ 39,250円｜4,644円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャイン有松

    サンシャイン有松の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏118番1号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩10分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン有松 サンシャイン有松 4.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.41m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    アルシャイン緑

    アルシャイン緑の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区太子3丁目103番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシャイン緑 アルシャイン緑 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
    アルシャイン緑 105 アルシャイン緑 105 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ド・デューク

    メゾン・ド・デュークの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区太子3丁目109番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・デューク メゾン・ド・デューク 3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    グリーンバレー境松

    グリーンバレー境松の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区境松1丁目417番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 801
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンバレー境松 403 グリーンバレー境松 403 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.28m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    ウェンディB

    ウェンディBの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1703番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩19分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンディＢ ウェンディＢ 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.24m² 1K 2階 南
    ウェンディＢ ウェンディＢ 4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 28.56m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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