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パティオ太子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

パティオ太子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 243
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,214円
平均坪単価 ＠4,649円
平均m²単価 ＠1,406円
上位専有面積 27.95m²：6件 27.9m²：1件
上位間取り 1K：7件

パティオ太子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『中京競馬場前駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区太子1丁目81 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パティオ太子の口コミ・評判

2022年6月

にくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 有松駅改札から、イオン二階につながっている。食品売り場は深夜1時まで開店しており、便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 中京競馬場前駅

Nさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。
通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。
ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。
ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。
10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。
コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。
駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設は沢山あり、充実していると思います。
駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。
公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。
治安
4 		メリット 静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。
昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。
酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。
街全体的に優しい方が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。
駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。
土地の値段などは比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

2024年1月 中京競馬場前駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本的には、普通と準急が停車する駅です。ただし、朝の通勤時間に一部急行停まります。また競馬の日は特急が停まる時間帯もあります。
改札外にのみトイレあり。古いです。
改札口は広いため便利だと思います。
エレベーター、エスカレーターあり。自販機はホームベーカリーと改札付近にもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩くには遠いが、近くには総合病院の藤田医科病院がある。
その他様々な病院あります。
すぐそばの中京競馬場は子どもが楽しめる公園があります。
飲食店の充実
3 		メリット 古いですが、駅前には美味しい焼き肉、繁盛している居酒屋、美味しいたこ焼き等古くから地元の人に愛されるお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内に親子カフェあります。
学校なども子どもを育てる環境としては問題なくいいも思います。
治安
3 		メリット 特段治安は悪くないと思います。酔っぱらいはそんなにいないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋駅にも三河にもいきやすく、お値段も高すぎないのでとても住みやすい地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年5月 有松駅

ハシコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各方面へ向かうバスのバス停が隣接しており、通勤や通学でバスを利用する人には便利な駅です。また駅は普通電車、
準急電車が止まるため、名古屋市中心部へのアクセスがいいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅はロータリーを通じて、イオンタウン有松に直結しています。イオンタウン有松の中には食料品売り場のマックスバリュの他、本屋、ジム、カフェ、ゲームセンター、アパレルショップ、100円ショップなどがあり、仕事帰りや学校帰りに寄って帰ることができるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット カフェの他、テレビ番組で取材されるほど人気の食事処「味福」さんがあり、食事の際には便利かと思います。また、有松の昔ながらの街並み（旧街道）にも、古民家を活かしたおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩5～10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット 駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっており、治安は悪くないと思います。夜は街灯がついています。大通りへ向かうと交番もあるため、安心感はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや薬局、病院、学校、公園、飲食店など、駅周辺にはいくつかあり、あまり不便は感じないと思います。また、集合住宅や道路も年々整備され、今後も利便性が増していく地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・650文字）

2022年11月 中京競馬場前駅

げんがっちょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 土日祝は、必ず準急が止まるのでお出かけに便利。1駅前と後ろの駅がそこそこ栄えており、買い物にも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット さっきも書きましたが、1駅前、1駅後ろに買い物施設がある。
長年住んでいるが買い物に困ることがない。
飲食店の充実
4 		メリット 近くには結構飲食店がある。
すき家等はよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は小さな区域に2つあるのでそんなに困らない。
治安
4 		メリット 夜もそんなにうるさくなく快適。
前より治安も抜群に良くなった。
昔は近くの病院患者がたくさん出歩いていたが、治安の問題でここ最近は出歩く姿もなく安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に安い方だとは思う。
駅すぐ近くより、5分程離れたところだともう少し安くなるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ太子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 27.95
2024年9月 1階 1K 南 27.95
2024年5月 2階 1K 南 27.95
2017年6月 2階 1K 南 27.95
2016年3月 2階 1K 南 27.95

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区太子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中京競馬場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンシャイン有松

    サンシャイン有松の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町有松裏118番1号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩10分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン有松
    サンシャイン有松     		4.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 25.41m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    アルシャイン緑

    住所 愛知県名古屋市緑区太子3丁目103番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1159
  • 賃貸

    メゾン・ド・デューク

    メゾン・ド・デュークの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区太子3丁目109番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・デューク 306
    新着
    メゾン・ド・デューク 306     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    メゾン・ド・デューク 208
    新着
    メゾン・ド・デューク 208     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    グリーンバレー境松

    住所 愛知県名古屋市緑区境松1丁目417番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 814
  • 賃貸

    ウェンディB

    ウェンディBの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鎌倉台2丁目1703番
    交通 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩19分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンディＢ
    ウェンディＢ     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.24m² 1K 2階 南
    ウェンディＢ
    ウェンディＢ     		4.3万円
    (3,000円)    		 43,000円 無 28.56m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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