クラッシィハウス等々力の外観
クラッシィハウス等々力の外観画像です。
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クラッシィハウス等々力の外観
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クラッシィハウス等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クラッシィハウス等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クラッシィハウス等々力のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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クラッシィハウス等々力の外観：住友商事クラッシィハウスシリーズ！圧倒的な重厚感を現地でお確かめください
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クラッシィハウス等々力の外観：高級住宅街に佇む低層マンション。ぜひ現地でお確かめくださいませ。
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クラッシィハウス等々力のエントランス
クラッシィハウス等々力のエントランス画像です。 -
クラッシィハウス等々力のエントランス：オートロック付き、管理人（日勤）のいる安心セキュリティ
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クラッシィハウス等々力のエントランス：天井高のあるロビーには特に圧倒されます。
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クラッシィハウス等々力のその他：敷地内の植栽にこだわりを感じられます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約680万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
クラッシィハウス等々力の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩13分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力6丁目29-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
九品仏小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●宅配ロッカー ●ペット可 ●建築基準法上は地上3階、地下1階建 ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クラッシィハウス等々力の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クラッシィハウス等々力の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クラッシィハウス等々力の【賃貸】物件情報
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クラッシィハウス等々力の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店・雑貨店・アパレル店などお洒落で他にあまりない（チェーン店でない）お店が多く、見ていて飽きません。 特に人を招待して1日遊んだり、プレゼントをこの界隈で購入すると喜ばれます。 東急東横線・大井町線はいずれも本数が多く、急行・特急ともすべて止まるので交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ななこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 100平米を超えるなど希少性のある間取りが良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
ここさん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
とくめいさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 自由が丘駅
【メリット】 大井町線と東横線2路線あり、とにかく便利！横浜までも1本、渋谷や表参道などショッピングに行……
2021年11月 自由が丘駅
【メリット】 おしゃれなお店、カフェ、パン屋さんが多い。
チェーン店ではないお店の開拓が楽しい……
2020年10月 自由が丘駅
【メリット】 東急線として東横線と大井町線に乗る事ができ、それぞれ他社線乗り入れしているため、この駅から……
2020年1月 自由が丘駅
【メリット】 自由が丘駅の周辺にはスーパーが何軒かあり、普通に買い物をしていく中では十分な数があると言え……
クラッシィハウス等々力の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区等々力ランキング(137物件中) |
九品仏駅ランキング(80物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格24,246万円
推定相場坪単価680万円/坪
推定相場㎡単価206万円/㎡
クラッシィハウス等々力の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 26,064 ～ 26,671万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 24,852 ～ 26,064万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 23,640 ～ 24,852万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 22,427 ～ 23,640万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 21,215 ～ 22,427万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クラッシィハウス等々力の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
クラッシィハウス等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年4月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 106.85㎡ | 18.95㎡ | 13,536万円 | ＠415万円 | ＠126万円 | 48,743円 456円 |
25,974円 243円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィハウス等々力の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.93～108.33㎡｜100.24㎡ | 8,620万円｜284万円/坪 |
| 2階～2階 | 105.96～120.3㎡｜108.06㎡ | 11,221万円｜341万円/坪 |
| 3階～3階 | 105.96～105.96㎡｜105.96㎡ | 12,793万円｜399万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 106.88～112.38㎡｜109.78㎡ | 22,992万円｜691万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.93～120.3㎡｜107.37㎡ | 15,912万円｜484万円/坪 |
| 東向き | 105.96～105.96㎡｜105.96㎡ | 11,194万円｜349万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 105.96～105.96㎡｜105.96㎡ | 8,700万円｜271万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
