ビューロ四天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,038円 |
| 平均坪単価 | ＠11,520円 |
| 平均m²単価 | ＠3,485円 |
| 上位専有面積 | 34.12m²：14件 47.23m²：7件 44.61m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：12件 |
ビューロ四天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩15分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューロ四天王寺の口コミ・評判
2024年10月
かんちゃ、さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全戸角部屋で生活音はあまり気にならない。部屋は各小さめだが、スペースが区切られていて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪上本町駅
ユウタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々揃って居るのでタクシー乗り場などがあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやお店もあるので買い物も便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があるので飽きることは無いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や駅周りにコンビニがあるので機能は充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪という感じが出ていて賑やかだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や交通の面ではあまり文句無いと思う。 |
2023年6月 桃谷駅
ひでこまさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い |
2023年2月 桃谷駅
ザワりょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪主要の駅である天王寺や梅田まで乗り換えなしで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生利用の多い駅のため、治安も安定している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルドやお弁当屋、パン屋があるため軽食や昼食に不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はとても多い。特に大阪でも偏差値の高い私立中学高校が集まっているため、治安も安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がない分、歓楽街もなく昼夜通して治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の主要駅までの近さや治安を鑑みると、家賃はとても安いと思う。 |
2022年7月 大阪上本町駅
鶏料理大好き娘さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には、近鉄百貨店（上本町店）やユフラ（新歌舞伎座）やハイハイタウン等があり、雨天時でも地下通路を通れば、濡れずにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やスーパー、病院などがあるので、用途に合わせたライフスタイルができる。, |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチにもディナーでも軽食でも、なんでもあるので食欲を満たすのには問題ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい塾が何件かあるので、塾を考えているご家庭には最適化と思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要都市でもあるので、夜でも多少明るい所が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗で広い部屋のマンションも多く見られるので、普通に生活するには最適な場所だと思います。 |
ビューロ四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13階 | 1DK | 北 | 34.12 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 北 | 34.12 | |||||||
| 2024年3月 | 10階 | 1DK | 北 | 34.12 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.23 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 44.61 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
