ヴァンテアンライフ高円寺弐番館
総合評価 ：
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の外観
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の外観画像です。
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ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のエントランス
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目36-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並第三小学校
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中学校区域
高円寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】最近真ん中の通り通路がなくなって悲しいですが、通り抜けができるのが便利です。とくに、駅の近くが栄えているのが魅力的です。私的にはファーストフード店が多くあるのと、カラオケがあるのが嬉しいです。学生が多いので、放課後は込み合っています。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】都心の新宿に近く、都内だけでなく埼玉や神奈川にもアクセスがわりといいです。商店街が充実しており、生活に必要なお店だけでなく、洋服屋や雑貨屋などといった娯楽のお店も多くあります。トイレもいつも綺麗で明るいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 中野駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口も南口も商店街があり、屋根がついている。雨の日でも傘をささずに歩けるのが快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口・南口ともに商店街や大型商業施設（ブロードウェイ、丸井など）が揃っており、買い物しやすく便利です 。駅前にスーパー、ドラッグストア、銀行・郵便局など生活に必要な施設が密集しています 。再開発により駅ビルや通路が整備され、さらに利便性が増しています 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店（カフェ、居酒屋、チェーンレストラン含む）が駅周辺に多数あり、外食環境が充実しています 。サブカルチャー色の強い店やユニークな飲食スポット（中野ブロードウェイ内など）も多く、新鮮な外食体験ができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や学校が点在する住宅エリアがあり、子どもの遊び場や通学環境も整っています 。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野区では警察や地域による防犯対策が積極的に行われており、原則として「普通～良好」な治安水準です 。駅から少し離れた住宅地では落ち着いた地域が多く、住みやすい環境が維持されています 。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都心に比べて抑えめで、利便性を考慮すると高いコストパフォーマンスを誇ります 。新宿に近く、飲食店も充実している割に家賃が安い住宅があるのが良いところ。 |
2024年3月 中野駅
ピタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立） |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります |
2023年11月 中野駅
らいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良く、基本的にどこにでも行きやすい。バスで渋谷まで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、八百屋、お魚、お肉には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋に困らない。 和食、洋食、麺類全てある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がたくさんあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内に比べかなり治安が良い。 夜中までやってるお店が少ないのが理由だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安い。 安いスーパーもあるし、八百屋も比較的安めなので助かる |
2023年9月 中野駅
イチイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩く事になるが複数路線利用出来る点。 新中野、東中野、新井薬師が割りと近いので、丸ノ内線、大江戸線、西武新宿線等もフォロー出来ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近は今後の発展に期待 スーパーや居酒屋等は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋に関しては多々あるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、施設に関してはある程度充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は落ち着いてる 北口はごちゃごちゃしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば静かな住宅街もあるので良い |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区高円寺南ランキング(114物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － |
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.1㎡ | 15.47㎡ | 5,246万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 17,870円 255円 |
19,890円 284円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.35 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.35 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.35 | |||||||
| 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.35 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンテアンライフ高円寺弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
