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ドルミ中野弥生町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ドルミ中野弥生町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10661
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 64件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約271万円/坪 賃料:約11061円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.91％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

ドルミ中野弥生町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩3分
    都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区弥生町1丁目57-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立向台小学校

  • 中学校区域

    区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ドルミ中野弥生町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ドルミ中野弥生町
ドルミ中野弥生町

情報取得日:2025年07月14日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
246.2万円
専有面積
40.00m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

358万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドルミ中野弥生町の【賃貸】物件情報

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ドルミ中野弥生町の口コミ・評判

2020年9月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 中野富士見町に車庫があるため、通勤時間帯に同駅発着の電車に乗ると、荻窪発着の丸ノ内線本線の電車より空いている。駅前は商店街なので、一通り揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から非常に近い割に閑静なエリア。駅前の商店街と新宿までのアクセスが近いので便利。南向きの部屋であれば、向かいがタクシー会社の平屋の駐車場のため、視界が開けている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況良好と思われる。オートロック無し、入り口に管理人窓口あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数相応なので、あとは個別の部屋の状況次第だと思います。構造自体はしっかりしている感じで、特に周囲の部屋からの騒音などを感じる事はなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで近いのと、駅前に商店街があるので便利。南側を通る中野本郷通り沿いにスーパー・ドラッグストアあり。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 新宿から近い事が最大の利点。自転車で新宿西口高層ビル群に出るには、山手通り・方南通り共に便利。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

やまさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の中野新橋まで3分で非常に立地が良い。

デメリット（1件）

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2023年7月

はるさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近くで陽当たり良好、管理人常駐で清掃がしっかりとしている

デメリット（1件）

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2021年2月

RRさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までのが距離が近い。都心へのアクセスがいい。スーパーとドラッグストアまでは歩行1分2分ぐらい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 中野新橋駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸の内線沿線への通勤にとても便利。ほとんどの人は新宿に出るために住んでいそう。終電を逃しても、新宿からなら歩いて帰って来られる。
方南町始発の池袋行きが増えたことも大きい。
住宅街の中にあるので、駅徒歩1分のところに住むことも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅近ならマルエツかまいばすけっと。少し離れると業務スーパーやハナマサもある。
駅前に街の本屋さんが健在。何故かパチンコ屋が2軒ある。
病院やショッピングは中野坂上か新宿に出て済ませる感じ。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店でない個人の店が充実。少人数の飲み会をしたい人には適している。
すた丼、弁当屋などもあり街の規模にしては多い。一人暮らしや共働きには嬉しい。
「COFFEE JAZZ GENIUS」と「anea cafe」、駅からは遠いが「煮干しそば　虎愼」はよく中野新橋でやろうと思ったな…と思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園はかなりの数あるよう。公園も中規模のものがいくつかある。
共働き層、主婦層どちらも住んでいる街だと思われる。
治安
3 		メリット 他所から人が騒ぎにくる地域ではないということは言える。
住宅街に入ってしまえば静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 働きながら住み、飲食は近場で、大きい用事は新宿で済ませる生活をするなら申し分ない地域だと思う。
南側の幡ヶ谷方面にかけて鉄道不毛地帯なので、駅から離れれば家賃も安くなるが、今度はバス路線が便利になることもメリット。
色々な人が住んでいるので、懐の広い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・522文字）

2023年2月 中野坂上駅

アボカド大好きさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中野坂上駅は丸の内線と大江戸線が利用できるのでアクセル利便です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパー、銀行、クリニック、本屋があるので不自由しません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にマクドナルド、飲食店は和洋中なんでも揃っているので困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オフィス街が近いので小規模保育園があります。中野駅のセントラルパーク、新宿中央公園まで電車で近いので、子供を安心して遊ばせられます。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗です。歓楽街もなく、安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿駅に近く、複数路線利用できて、都心に暮らすことができて、その割に家賃は安い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年6月 中野坂上駅

Mikuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 丸ノ内線からの乗り換えが外に出ず約5分でたどりつく
生活利便施設の充実
5 		メリット 公衆トイレがとても綺麗で充実している。
飲食店の充実
4 		メリット CoCo壱のカレー屋が駅徒歩3分ほどにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中野坂には大きな体育館があり予約すると誰でも使用ができる。
治安
5 		メリット 朝も夜も1日中治安は保たれている。特に問題はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中野坂上に住むと周りに飲食店屋小中学校があるためとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2021年5月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐにスターバックス、マツモトキヨシ、惣菜屋さんがあり、すぐ隣にはローソン、ヴィ……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルミ中野弥生町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区弥生町ランキング

位
(86物件中)

中野新橋駅ランキング

位
(126物件中)
中野坂上駅の偏差値ランキング / 西新宿五丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,434万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　13.3　～　14.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,508円～11,615円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.91％
価格帯別判定 i

ドルミ中野弥生町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,691 ～ 3,777万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,520 ～ 3,691万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,348 ～ 3,520万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,176 ～ 3,348万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,005 ～ 3,176万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 512位 / 849物件中
中野区弥生町 45位 / 80物件中
中野新橋駅 73位 / 116物件中
中野坂上駅 148位 / 216物件中
西新宿五丁目駅 120位 / 148物件中

坪賃料ランキング

中野区 367位 / 631物件中
中野区弥生町 32位 / 53物件中
中野新橋駅 61位 / 84物件中
中野坂上駅 123位 / 180物件中
西新宿五丁目駅 108位 / 132物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,399～3,573万円

※中央値：3,486万円

予測坪単価：275万円/坪

予測㎡単価：84万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ドルミ中野弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 1階 2DK 南西 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 1階 1R 東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 1階 1R 南 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 3階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年10月 2024年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 3階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年9月 2階 2DK 南 ー ー
8 2024年7月 2024年8月 1階 1R 東 ー ー
9 2024年6月 2024年8月 3階 1LDK 北西 ー ー
10 2024年6月 2024年8月 1階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年3月 2024年7月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
12 2024年2月 2024年3月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年1月 2024年2月 3階 2DK 南西 ー ー
14 2023年3月 2023年3月 1階 1LDK 南 ー ー
15 2022年12月 2023年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年9月 2022年9月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2022年8月 2022年10月 4階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
18 2022年6月 2023年3月 4階 1R 北 ー ー
19 2022年6月 2022年7月 4階 1LDK 南西 ー ー
20 2021年10月 2021年10月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年7月 2021年10月 4階 1LDK 南 リフォーム ー
22 2021年3月 2021年4月 4階 1R 北 リフォーム ー
23 2021年3月 2021年5月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年2月 2021年4月 5階 2DK 南西 ー ー
25 2021年2月 2021年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
26 2021年2月 2021年2月 4階 1R 北 リフォーム ー
27 2021年1月 2021年2月 4階 1R 北 リフォーム ー
28 2020年12月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2020年11月 2021年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
30 2020年11月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2020年11月 2020年12月 4階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2020年9月 2020年10月 4階 2DK 南西 ー ー
33 2020年7月 2020年8月 3階 1R 北西 ー ー
34 2020年7月 2020年9月 1階 1R 北 ー ー
35 2020年6月 2020年6月 3階 1R 北西 ー ー
36 2020年5月 2020年8月 4階 2DK 北西 ー ー
37 2020年4月 2020年5月 4階 2DK 南東 ー ー
38 2019年8月 2019年9月 1階 1R 北東 ー ー
39 2018年8月 2018年11月 4階 1R 北 ー ー
40 2017年5月 2017年8月 4階 1R ー ー ー
41 2016年5月 2016年11月 1階 1R 北東 ー ー
42 2015年6月 2015年6月 4階 2K 北西 ー ー
43 2015年6月 2015年7月 4階 2DK 西 ー ー
44 2015年3月 2015年3月 1階 2DK 南東 ー ー
45 2015年1月 2015年2月 1階 2DK 南西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 4階 2K 北西 ー ー
47 2014年12月 2015年3月 4階 2DK 西 ー ー
48 2014年12月 2015年1月 4階 2DK 南 ー ー
49 2014年11月 ー 4階 2DK 南 ー ー
50 2014年11月 ー 4階 2DK 西 ー ー
51 2014年11月 ー 4階 2K 北西 ー ー
52 2014年9月 ー 4階 2DK 南西 ー ー
53 2014年5月 ー 4階 2DK 南 ー ー
54 2014年4月 ー 4階 2DK 西 ー ー
55 2014年4月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
56 2014年2月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
57 2014年2月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
58 2013年8月 ー 4階 1R 北東 ー ー

…残り38件
平均 3階 33.48㎡ 6.4㎡ 2,324万円 ＠226万円 ＠69万円 7,062円
214円		 12,231円
369円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドルミ中野弥生町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ中野弥生町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区弥生町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドルミ中野弥生町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2DK 南西 40
2025年1月 4階 ワンルーム 北東 16
2025年1月 4階 ワンルーム 北東 16.5
2024年4月 3階 ワンルーム 北東 16.5
2024年3月 2階 1K ー 16.5

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドルミ中野弥生町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルミ中野弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区弥生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ドルミ中野弥生町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    弥生町第２ローヤルコーポ

    住所 東京都中野区弥生町2丁目6番14号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
    築年月 1972年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    グランヴァン中野新橋

    グランヴァン中野新橋の外観
    住所 東京都中野区本町3丁目6番2号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
  • 中古

    コーポ寺前

    住所 東京都中野区弥生町2丁目8番5号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2分
    築年月 1980年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円
  • 中古

    ルーブル中野新橋弐番館

    ルーブル中野新橋弐番館の外観
    住所 東京都中野区本町3丁目7番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年月 2005年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6167
  • 中古

    白鳳マンション中野新橋

    住所 東京都中野区本町3丁目8番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
    築年月 1983年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4851

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティ米若

    住所 東京都中野区本町3丁目1番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1286
  • 賃貸

    サンクレール中野新橋

    住所 東京都中野区本町3丁目7番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    築年数 1967年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1400
  • 賃貸

    マンションスズノ

    住所 東京都中野区本町3丁目2番10号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 126
  • 賃貸

    オルバス西新宿

    住所 東京都中野区弥生町1丁目54番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151
  • 賃貸

    ベルハイムやよい

    住所 東京都中野区弥生町1丁目26番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 89

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 23票
    アクセス数 5805
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 4票
    アクセス数 4144
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 5,900万円～14,600万円
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.29㎡～73.84㎡
    間取り 第1期 1LDK～2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 679

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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