ランドステージ石神井公園パラティウム
総合評価 ：
ランドステージ石神井公園パラティウムの外観
ランドステージ石神井公園パラティウムの外観画像です。
-
ランドステージ石神井公園パラティウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ランドステージ石神井公園パラティウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ランドステージ石神井公園パラティウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ランドステージ石神井公園パラティウムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ランドステージ石神井公園パラティウムのエントランス
ランドステージ石神井公園パラティウムのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約239万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ランドステージ石神井公園パラティウムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区高野台5丁目23-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2006年7月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立谷原小学校
-
中学校区域
区立 石神井東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ランドステージ石神井公園パラティウムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ランドステージ石神井公園パラティウムと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ランドステージ石神井公園パラティウムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ランドステージ石神井公園パラティウムの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ランドステージ石神井公園パラティウムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ランドステージ石神井公園パラティウムの口コミ・評判
2012年9月
ともさまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの石神井公園駅までは歩いて5分ととても近く、夜間の車通りもある道なので安心して帰宅できます。西武池袋線も急行が停車しますので、池袋まで10分程度で到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにサミットも出来、石神井公園駅周りにもそれなりに商店街があるので日々の買い物に苦労することはありません。交通量も激しくはないので、騒音も窓を閉めてしまえば気にならないでしょう。公園もるので子供の遊び場には困らないでしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 昼間は管理人が常駐しとても管理が行き届いています。共用スペースもしっかり清掃されており、快適に過ごせると思います。周囲に騒音の出るような建物もなく立地環境は素晴らしいと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 総戸数もそれほど多くなく、価格帯もそこそこ以上なので、変な住人の方や迷惑な事象なども起こりませんでした。防音もそれなりにされているので隣部屋、上下からの騒音も全く気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて30秒のところにサミット（スーパー）が出来、ますます便利になりました。石神井公園周辺にも商店街がありますし、駅反対口の石神井公園周辺はペットの散歩などリラックスできる空間です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 取り立ててメリットと感じる部分はありません。普通です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】急行で池袋に1本で行けて、副都心線乗り入れを使えば渋谷、横浜方面まで1本で行ける利便性。中央線沿線より家賃が安く吉祥寺駅までバスで一本で行けて、池袋も急行でノンストップで行ける利便性はコスパ良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設が充実しており、カフェや書店、レストランも入っている。住宅街なのでスーパーやコンビニも多くてとても助かる。閑静な住宅街で比較的所得の高いファミリー層が住む所なので治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】ファストフードからレストランまで一応の店舗はある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】石神井公園が近くにあり閑静な住宅街で保育園や学校が多いファミリー向けの街。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西武池袋線の石神井公園駅から徒歩5分で近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的経済的に安定した層の人たちが居住しているようで治安はよいほう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人がいること、マンションそのものがオートロックであること、監視カメラなどセキュリティ対策は高い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周囲に高い建物がないため日当たりは非常によい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの斜め向かいにサミットがあり便利。また練馬高野台にヤマダ電機があることもよい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 育児に必要な習い事等は一通り周辺にある。練馬高野台に順大練馬病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので、池袋まで最速10分で到着できます。その間に停車する駅はなく、非常に快適です。また、駅前には薬局やスーパー、コンビニなどがたくさん存在しています。日常生活において必須なアイテムを、外出の際に簡単に購入できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石神井公園駅
しましまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良い。急行も止まり通勤しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには順天堂がある。小さなクリニックげたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗によって落ち着いた雰囲気で、静かな時間を過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がある。緑が多い。川も流れていたり虫を取り遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅周辺にカフェなど待ち合わせがしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生でも利用しやすい。可愛い品物が売っている |
2023年9月 石神井公園駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなところに行く電車が来る、急行でも止まる。その分他の駅よりも電車が多いイメージ。 始発駅になることもあるので、時間に余裕さえあれば基本座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産やプレゼントに適したものを買うことが出来る（個人的には区特有のお土産を買える案内所が気に入ってる）。 商店街が賑わっている。野菜が安いスーパーがある！ 食事する場所がたくさんある。 時々マーケットが開かれて楽しそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんある。 どのジャンルの食べ物屋さんもあるので、本当に好きなものを食べられると思う。テイクアウトが出来る店ばかり。 個人的には時間制限なしでパンの食べ放題ができる店があるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多いと思う。近くはないが、区役所の出張所があるのは嬉しい。 常に混んでるイメージはあるが、駅構内に大きなエレベーターもある。大きなトイレもある。駅から出た施設にも子どもと一緒に入れるトイレはある。 銀行もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイだし、近くに交番もある。 人通りが多い分、昼も夜も治安が悪いと感じたことはない。 駅から離れると住宅街に突入するのですぐ静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカは本当に便利だと思うので、物価が高いのは当然。 |
2019年10月 石神井公園駅
【メリット】 商業施設は駅直結のグランエミオにイトーヨーカドー、レストラン、無印良品、abcマート等多数……
2019年1月 石神井公園駅
【メリット】 ・駅周辺に飲食店・スーパーが揃っているため、内食・外食に困りません。
・西武池袋……
ランドステージ石神井公園パラティウムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区高野台ランキング(57物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,925万円
推定相場坪単価239万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
ランドステージ石神井公園パラティウムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,519 ～ 8,718万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,123 ～ 8,519万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,727 ～ 8,123万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,331 ～ 7,727万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,934 ～ 7,331万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ランドステージ石神井公園パラティウムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年7月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
ランドステージ石神井公園パラティウムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 2025年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 90.62㎡ | 11.63㎡ | 5,438万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 16,823円 183円 |
9,703円 105円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ランドステージ石神井公園パラティウムの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区高野台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.85～114.44㎡｜101.02㎡ | 5,680万円｜188万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.05～73.73㎡｜65.24㎡ | 4,381万円｜221万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 4,380万円｜221万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 108.16～108.16㎡｜108.16㎡ | 7,480万円｜228万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.85～114.44㎡｜94.18㎡ | 5,593万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ | 3,730万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.73～73.73㎡｜73.73㎡ | 5,280万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ランドステージ石神井公園パラティウムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.12 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ランドステージ石神井公園パラティウムの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■練馬区高野台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石神井公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.12～75.12㎡｜75.12㎡ | 180,000円｜7,921円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.12～75.12㎡｜75.12㎡ | 180,000円｜7,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
