シャリエ京都円町 の外観
-
シャリエ京都円町 の外観
-
シャリエ京都円町 の外観
-
シャリエ京都円町 の外観
-
シャリエ京都円町 の外観
-
シャリエ京都円町 のエントランス
-
シャリエ京都円町 のエントランス
-
シャリエ京都円町 のエントランス
-
シャリエ京都円町 のエントランス
-
シャリエ京都円町 のエントランス
-
シャリエ京都円町 のその他
-
シャリエ京都円町 のその他
-
シャリエ京都円町 のその他
-
シャリエ京都円町 のその他
-
シャリエ京都円町 のその他
-
シャリエ京都円町 のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約295万円/坪
賃料:約9020円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.67％ |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
シャリエ京都円町 の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩2分
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2024年4月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
ルーフバルコニー面積：16.44㎡～39.91㎡
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャリエ京都円町 の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シャリエ京都円町 の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「シャリエ京都円町 」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャリエ京都円町 の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円町駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上京区の西部・北区の南西部には電車路線がなく、交通機関と言えば京都市バスしかありません。円町駅は2000年にできたこの近隣の待望の駅で、京都駅まで行く最短の交通機関となりました。京都駅までは京都市バスなら30分はかかるところを快速で8分しかかからず、非常に便利な駅と言えます。 円町から北行きの立命館大学・佛教大学・京都産業大学・大谷大学へは1本の市バスで行けるので学生さんが住むのにも良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 医療機関は、京都予防医学センターが徒歩8分ほど、丸太町病院までは10分ほどのところにあり、急な体調の変化があっても安心な地域と言えます。他の医院も各科まんべんなくあるようです。公共施設としては京都市中央図書館が同じく10分ほどの距離にあります。中央図書館の奥には生涯学習センターの京都アスニーがあり、カルチャーセンターとしての使い方ができる施設が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはカフェやコンビニもあり、飲食店も少なからずあります。チェーン店の牛丼屋・カレー店もあり、一人でも家族でも軽くご飯を食べる場所があります。おすすめとしては、西大路通下立売の角にあるRestaurant Vert-Preは人気のフレンチレストランで評価も高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて10～15分くらいの距離にあるものを列挙してみると、保育園が4，5個、小学校も駅より南部に4校、中学校は1校あります。公園は大きなものはありませんが3つほどあり、子育て家族には十分な条件かなと思います。 駅の横にたくさん停められる公営駐輪場があり、駐輪代も1日150円と安いです。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もなく、京都市の中でも比較的治安の良い場所で、大きな事件などもほとんどありません。立命館大学の学生さんが西大路通を行き来するので、学生の数も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も四条や河原町ほど高くなく、保育園や学校も多いので街中のわりには子どもの育てやすさはあると思います。食料の値段も高い地域ではありませんが、スーパーによって大きく違う傾向があり、個人的には業務スーパーが一番コスパがよいかと思います。 |
2023年8月 円町駅
こうさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から近い(10分程度)それなりにいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 結構あると思います。 歩いてる途中でも結構病院があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構ある駅前にはなか卯、吉野家などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホーム上に待合室がありエアコンが結構きいてる |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが捨ててあることがあまりないとおもう。 |
2022年6月 円町駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、京都行の本数もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にジョーシンなどあり、また飲食店も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、お弁当屋や多数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあり、正直子育てにはまったく困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいは基本的にほかの地域に比べて少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにスーパーマーケットも多く買い物には困らない |
2020年5月 西大路御池駅
【メリット】 花園大学や島津製作所三条工場の最寄り駅で、京福電気鉄道の西大路三条駅まですぐの場所にありま……
シャリエ京都円町 の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区西ノ京南大炊御門町ランキング(1物件中) |
円町駅ランキング(36物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,074万円
推定相場坪単価295万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
シャリエ京都円町 の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,455 ～ 5,582万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,201 ～ 5,455万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,947 ～ 5,201万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,693 ～ 4,947万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,440 ～ 4,693万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 158位 | / 363物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 1位 | / 1物件中 |
| 円町駅 | 1位 | / 29物件中 |
| 西大路御池駅 | 2位 | / 44物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 141位 | / 317物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 1位 | / 1物件中 |
| 円町駅 | 5位 | / 25物件中 |
| 西大路御池駅 | 7位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築1年3カ月) |
京都市中京区ランキング(103物件中) |
京都市中京区西ノ京南大炊御門町ランキング(1物件中) |
円町駅ランキング(7物件中) |
シャリエ京都円町 の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2024年4月） |
1階 | 西 /北 | |||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 |
シャリエ京都円町 の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 57.12㎡ | 0㎡ | 5,136万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 12,860円 225円 |
5,720円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャリエ京都円町 の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市中京区西ノ京南大炊御門町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■円町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シャリエ京都円町 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 50.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.83 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.83 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 72.69 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャリエ京都円町 の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市中京区西ノ京南大炊御門町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■円町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
