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賃貸

グランパシフィック十三元今里

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランパシフィック十三元今里の外観

グランパシフィック十三元今里のエントランス
グランパシフィック十三元今里のその他
グランパシフィック十三元今里のその他
グランパシフィック十三元今里のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 25件
平均賃料相場	56,920円
平均坪単価	＠9,553円
平均m²単価	＠2,890円
上位専有面積	20.35m²：12件 20.4m²：4件 20.3m²：4件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランパシフィック十三元今里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／十三駅徒歩7分
利用可能路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2017年9月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランパシフィック十三元今里の【賃貸】物件情報

グランパシフィック十三元今里 702

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.47m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 北

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月十三駅

ちょびっとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにバスなどが多いからすぐに移動できる
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物をするとこが多いから食材がなくなってもすぐかいに行ける
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが多いから、会社終わりの人でも気軽に飲める
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが多いから子供を育てるのにはちょうど環境がいい
治安	2	メリット	優しい人が多数いるから事件や事故が起きても大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内ということもありとても安く食材などがかえる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年12月十三駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まり、阪急線の乗り換えが便利で兵庫・京都などへも簡単に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設やスーパー、病院などの医療機関がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードのチェーン店やカフェ、居酒屋やラーメン屋など飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はたくさんあり、駅はエレベーターを完備し、トイレも綺麗に保たれている。
治安	3	メリット	夜でも人通りが多く、十三東交番もあるので治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは少々高めだが、梅田に2駅で行けることを考慮すると納得できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月十三駅

meiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が多いので時刻表をそんなに気にしないでもよい。京都と神戸にもいける十三駅に住んで本当によかったと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	十三駅で何かがなくて困る、という事はなく有名なチェーン店も多いので食べたい物がないという事は今までなかったです。商店街もあり、ドンキホーテ、業務用スーパーありです。
飲食店の充実	5	メリット	休みなくやっている飲食店、有名チェーン店もあるので全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中高の学校もあり、マナーの良い子達ばかりです。
治安	5	メリット	ご高齢の方々も目が合えば挨拶してくれるような方々ばかりです。(駅付近)
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店、チェーン店も含め多いです。十三駅はかなりディープと言われますが今までここに住んでやめておけばよかったと思った事はなく、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2022年12月十三駅

39十三ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ハブ駅として充分な路線本数を有しているのは説明するまでない。また、駅中が充実している事も言わずもがな。私が特筆したいのはホームにトイレがある、その上、喫煙コーナーがある(現在はコロナの影響で閉鎖中)ことをみなさんに知って欲しい。肩身が狭い喫煙者にとって、これほど嬉しいことはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	地元に各種施設がありますが、足りない時は、至近距離にある梅田へ行けば全て解決します。
飲食店の充実	5	メリット	地元に、高級店以外は全て揃っています。食べるのも飲むのも持って帰るのも各種充分揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	全て人の欲求を満たす事はできませんが、必要最小限のものは備わっています。
治安	2	メリット	雑多で危険な感じがするけれど、下町であることから結構目が行き届いていて安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田まで至近距離であることを考え合わせると、全てにおいてコスパは最高だと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランパシフィック十三元今里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	7階	1K	ー	19.5
2025年6月	7階	1K	北	20.35
2025年6月	7階	1K	北	19.47
2025年5月	6階	1K	北	20.35
2025年4月	8階	1K	ー	20.4
…残り20件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区十三元今里の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場十三駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■十三駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランパシフィック十三元今里と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスパシオ

住所	大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3番12号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1057

賃貸

パークサイドコート

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目19番5号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩6分
築年数	1994年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	373

賃貸

ラベルシャンブル

住所	大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目2番47号
交通	阪急宝塚本線十三駅徒歩5分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ベル・シャンブル	5万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	3階	南西
	ラ・ベル・シャンブル	5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	3階	東
	ラ・ベル・シャンブル	5万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ウェルフォート十三本町

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18番25号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩5分
築年数	2020年3月
階建て	地上10階建
総戸数	90戸

口コミ数	0
アクセス数	231

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウェルフォート十三本町	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.22m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

エクセレント上新20

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18番13号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩6分
築年数	2018年11月
階建て	地上14階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセレント上新20 401号室	6.1万円 (9,000円)	無	2ヶ月	24.45m²	ワンルーム	4階	西
情報取得日:2025年07月07日
	新着エクセレント上新20	6.1万円 (9,000円)	無	2ヶ月	25m²	ワンルーム	4階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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