ミサワホームズ猿楽町
総合評価 ：
ミサワホームズ猿楽町の外観
ミサワホームズ猿楽町の外観画像です。
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ミサワホームズ猿楽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ミサワホームズ猿楽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ミサワホームズ猿楽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ミサワホームズ猿楽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ミサワホームズ猿楽町のエントランス
ミサワホームズ猿楽町のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:25件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ミサワホームズ猿楽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立お茶の水小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミサワホームズ猿楽町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ミサワホームズ猿楽町の口コミ・評判
2021年7月
トックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水道橋駅まで徒歩３分と非常に便利です。神保町やお茶の水駅も徒歩１０分以内なので、アクセスは抜群です。スポーツジム、飲食店、コンビニもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 千代田区なので、日本でもトップクラスの治安の良さだと思います。病院・クリニックも充実しています。北の丸公園まで毎朝散歩していました。都心の真ん中ですが、徒歩圏内に大きな公園もあり散歩が楽しみでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はグレーで落ち着いたデザインです。周囲はオフィスビルが多いので、色・デザインは周囲に違和感なく溶け込んでいる感じです。管理人は常駐してくれているので、清掃状況は非常に良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | トイレ、洗面所、キッチン、風呂など余裕ある広で、非常に使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に大学や専門学校がたくさんあるので、飲食店は高級店はなく安くておいしいお店中心で助かりました。チェーン店だけでなくこだわりのカレー、ラーメン店も多く、週末ランチは行列ができていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩７，８分で効率のお茶の水小学校・幼稚園がありました。マンションからは猿楽町通り１本ですが、交通量少なく通学路としては安心できると思います。病院・クリニックもたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】ホームが長く、乗降口の東口西口を行き先の目的にあわせて使い分けることで、非常に便利に移動できます。東京駅へのアクセスはお茶の水での乗り換えが必要ですが、同じホームの反対側に乗り換え車両がくるため、全く苦になりません。東京ドームが目の前です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅は総武線水道橋駅で徒歩３分ですが、御茶ノ水駅や神保駅など複数の駅から徒歩圏内になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に便利で買い物などにも不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のあるタイル張りの外観で、エントランスホールもソファーとテーブルがあり重厚感を感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | キッチンやバスなどすべてにおいて十分な広さと質の高さを感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどが充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 室内の広さは申し分なくファミリー向けで生活できます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】専門学校や高校などが多いので、通学に便利な地域となっています。東京ドームアトラクションなどの施設もあるので、友達と盛り上がることも可能です。街灯も整備されており、夜中遅くでも安心して帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 御茶ノ水駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が止まる。総武線御茶ノ水駅、千代田線新御茶ノ水駅、丸ノ内線御茶ノ水駅と複数路線が通っており利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店が充実している。楽器街という特徴があり、音楽好きの聖地のようになっている。また、大学病院もあり、高度な医療施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い。駅前のハンバーグや豚丼、ラーメンが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生街であり、華やかな印象がある。保育園から大学まで教育施設はかなり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は飲み屋もあるが、利用者は大学生や、御茶ノ水に務めるエリートサラリーマンと、客層が良いため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の一等地ということもあり、路線も充実していることから23区内ならどこでもすぐにいけるアクセス性。高い家賃に見合った利便性である。 |
2024年3月 御茶ノ水駅
ssskoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが通っているかつ、都心部に近いため、都心部へのアクセスはかなりよく交通利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店などは多く、探さば徒歩圏内にかなり多くのお店を見つけることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人経営と思われるお店まで多く見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに有名な大学があり、また他の学校なども意外とある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くあまり駅前においては薄暗く不安になるような道はない。治安はいい印象 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JR中央、総武線を使用できるため、都心に出向くにはかなり便利。都心部で働く人間には魅力的な町であると思う。 |
2023年5月 神保町駅
セカンドフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が複数走ってますし、JRも少し歩けばありますので、色んな手段を選べます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品はそれなりに調達に揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古本客目当てもあり、多くの種類の飲食店が並びます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関もそれなりに揃っている印象です |
| 治安 |
4 |
メリット | 水道橋が近いため、夜遅くまで営業しているお店が多いため、明るさはあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古本の通りから住宅街は離れますが、離れれば静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせると思います |
2022年2月 神保町駅
【メリット】 都営三田線沿線の駅で神保町駅のホームが最も綺麗だと思う。照明が明るく、とても見栄えが良い。……
ミサワホームズ猿楽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区神田猿楽町ランキング(12物件中) |
水道橋駅ランキング(145物件中) |
ミサワホームズ猿楽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
2階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
ミサワホームズ猿楽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2013年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年6月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.19㎡ | 4.24㎡ | 5,463万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 14,000円 187円 |
10,770円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千代田区神田猿楽町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千代田区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.53～81.9㎡｜80.71㎡ | 6,140万円｜252万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 5,480万円｜276万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.49～79.53㎡｜67.05㎡ | 5,311万円｜260万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.53～79.53㎡｜79.53㎡ | 7,230万円｜300万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 5,480万円｜276万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ミサワホームズ猿楽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | 65.49 | |||||||
| 2022年10月 | 9階 | 2LDK | ー | 65.49 | |||||||
| 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65.49 | |||||||
| 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 65.49 | |||||||
| 2015年3月 | 9階 | 2LDK | ー | 65.49 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミサワホームズ猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区神田猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 65.49～81.9㎡｜69.59㎡ | 249,000円｜11,962円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 213,333円｜10,769円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.9～81.9㎡｜81.9㎡ | 240,000円｜9,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 236,000円｜11,913円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.49～65.49㎡｜65.48㎡ | 248,000円｜12,518円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
