セントラルクレオ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
セントラルクレオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩4分
JR埼京線／板橋駅 徒歩11分
東武東上線／北池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
22戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
文成小学校
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中学校区域
池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セントラルクレオの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルクレオの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】駅がコンパクトで、出入りが楽。大きい駐輪場も、近くにあり、料金も良心的である。駅や駅周辺が混雑する事もない。 周辺には飲食のチェーン店や、立ち食いそば店、喫茶店等もある。 その他にドラッグストア等もあり、結構便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 板橋駅
のぎざさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 物価の安い埼玉県から最もはやく都内に出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフが駅前にあり非常に便利である。飲食街も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。バリエーションも広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人的にはいいと考える。幼稚園等の施設も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 物価の安さに比較すると、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉県ということもあり、都内勤務ならコスパはいい |
2022年11月 板橋駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋まで1駅で3分位で着く。 立地は最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べる所やスーパーは充実しているので、便利。 物価もそこまで高くない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は充実している。 美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 物価も高くないし住みやすい。 子育てするにもいい場所 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も歩いているし、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い？住むには良いところ。 駐車場もあまあま安い。 |
2022年11月 板橋駅
ヒカミッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改修工事が終わって間もない駅ですので、キレイで清潔感のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 板橋駅すぐの場所にチェーンソ店の飲食店、パン屋さん、レンタルビデオ店、スーパー、コンビニエンスストアがあり買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イタリアンのお店が少なく、大衆居酒屋や個人経営、チェーン店のお安い飲食店が多いです。 お安く飲食出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 家賃も飲食店もお安い地域です。出費の多いファミリー層には合っていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出てすぐに警察があり、よく見掛ける酔っ払いや、駅で奇声をあげている中高年男性を気にかけてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 23区の中でも家賃が安い区ですので、他の区に比べて物価もお安いです。 生活保護を受けている方も多い地域です。 |
2020年3月 板橋駅
【メリット】 池袋まで一本で行けるのが魅力的。深夜に帰宅しても比較的に人通りも多く24時すぎまで営業して……
セントラルクレオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区池袋本町ランキング(64物件中) |
下板橋駅ランキング(149物件中) |
セントラルクレオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 38.6㎡ | 5.98㎡ | 1,956万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 6,966円 194円 |
10,505円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルクレオの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.5～36.95㎡｜35.05㎡ | 1,903万円｜180万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 2,380万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ | 2,380万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.5～36.95㎡｜35.42㎡ | 1,995万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルクレオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 3階 | 2DK | ー | 44.65 | |||||||
| 2014年10月 | 5階 | 4K | 西 | 67.54 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.65～44.65㎡｜44.65㎡ | 103,000円｜7,626円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.54～67.54㎡｜67.54㎡ | 130,000円｜6,363円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.54～67.54㎡｜67.54㎡ | 130,000円｜6,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
