STコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,242円 |
| 平均m²単価 | ＠2,191円 |
| 上位専有面積 | 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
STコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区南大泉4丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立大泉第六小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STコーポの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【保谷駅に対する口コミ】準急が止まって、西友もあるので便利です。賃貸住宅で家賃も安めで助かります。 スーパーも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【保谷駅に対する口コミ】ラーメン、バーガーなどのご飯に困らないでいいです。基本、 喧嘩はなく行き帰りと過ごしやすいと思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】磯丸水産やバーガーキングがあっていいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】公園もあって自然もあって遊びやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 保谷駅
タクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり、駅前には吉祥寺や三鷹行きのバスがある点。 タクシー乗り場もあり、使いやすい駅としてはそこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり買い物には困らずスーパーの上の階には図書館がある。 近くに複数の病院があるため病院にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋や王将などチェーン店は駅前に複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は複数ある。 緑地はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、小学校の近くにもある。 ものを落としても交番に届いてるケースがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割かし都心にアクセスしやすい立地であるが、 家賃は極端に高くなく住みやすい。 |
2024年3月 保谷駅
suzu9269さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線で池袋まで、練馬から分岐して有楽町線と副都心線にも繋がっているので、都心部へのアクセスは非常に良いと思います。また、保谷始発の電車もあるのでタイミングを計ればゆっくり座っていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でemioと西友があるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的こじんまりとした駅ではありますが、駅周辺の飲食店の数は非常に多いと思います。また、種類も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がいくつかあり、学校の数もあるので子育て環境としては全く問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店は多いものの家族向きな街なので酔っ払いが多いという印象もなく、非常に治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは良いが快速や急行が停車しないなどもあるので、家賃相場と住みやすさのバランスは非常に良いと思います。 |
2024年1月 保谷駅
sabohahaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電留線があるため、始発・終着駅である。（終電駅でもある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに、スーパー・専門店があるので、簡単な買い物は賄える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内の飲食店は、比較的入れ替わりがないので、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校の数は多いと思うので、選択することもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここ10～20年で、特段の凶悪な事件が起きた記憶はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おそらく、区の隣ではあるが、市なので、同内容での家賃は抑えられがちだと思う。 |
2018年7月 保谷駅
【メリット】 大きな駅ではないので、人口が多くなくて子供がいる方も安心して使えることです。駅からは２４時……
STコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区南大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
