コンフォール勝どき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,967円 |
| 平均坪単価 | ＠14,744円 |
| 平均m²単価 | ＠4,460円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：14件 20.02m²：10件 31.16m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1DK：5件 1K：2件 |
コンフォール勝どきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩3分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『築地市場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき3丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール勝どきの口コミ・評判
2016年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 勝どき駅まで徒歩5分以内で、バス亭も近いので銀座や東京駅に行くにもとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが2件、ドラッグストアもTSUTAYAも病院もあり、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるので不在時でも荷物が受け取れるのは良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者用なのか小さい冷蔵庫と電磁コンロがあるのですぐにでも生活が出来てよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なか卯やプロントが近くにあって1人でも困らない。月島や築地も近いので外食には本当に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 月島第2小学校がすぐそばだったので子育て環境もよいのではないかと思った。救急の時は聖路加病院がすぐ近くなので安心だった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 勝どき駅
George さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝どきを過ぎると空いている。いつも座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限の公共施設は整っているが、いかんせん、人口に対して施設が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | やっとマクドナルドナルドができました。ラーメン屋とカフェはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に公園がり、小学校も2校、保育園と、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高収入の人が人が多く、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いて挙げれば、銀座まで徒歩で行けるところ。 |
2022年7月 勝どき駅
sasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。 新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。 旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。 駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段の治安はとても良好です。 清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。 私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。 |
2022年2月 勝どき駅
【メリット】 交通の利便性が良い。
電車路線は都営大江戸線しか走っていないが、
東京……
2022年2月 勝どき駅
【メリット】 都心へのアクセスが良好。新宿へは20分ほどで一本で行ける。大手町へも、門前仲町で東西線へ乗……
コンフォール勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 20.02 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 20.02 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 北西 | 20.03 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20.4 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 北西 | 31.16 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
