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NFプラザの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

NFプラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3259
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 143,460円
平均坪単価 ＠7,941円
平均m²単価 ＠2,402円
上位専有面積 73.52m²：21件 69.35m²：13件 62.79m²：13件
上位間取り 2LDK：81件 1LDK：34件 2SLDK：27件

NFプラザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩1分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩14分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区高野台1丁目7-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    練馬区立石神井東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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NFプラザの口コミ・評判

2020年9月

tan3さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にバスロータリー、交番、スーパー、100均、総合病院、ファーストフード、ファミレスなんでもあり住む分には、こまりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

こじろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ヨーカドー系列とイオン系列のスーパーはあり、最低限の買い物はできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 石神井公園駅

bpmさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスで西武新宿線や中央線沿線にアクセスできるため、東京の北西へのアクセスは良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが多数ある他、大体のものが手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には多種多様な店が揃っている。井の庄は最強。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 石神井公園があり子供の遊び場として良いほか、近くにはプールや図書館などがそろっている。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街という感じで、治安は良いかと思う。駅前すぐは再開発によりきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安や利便性を考えたら妥当なコストなのかもしれませんが。。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年10月 石神井公園駅

オケさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線、東横線に乗り入れしているので都内へのアクセスは良い。
始発もある
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街や駅ビルなど施設は非常に多いので便利
飲食店の充実
5 		メリット 商店街もあり飲食店は非常に多いので困る事はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に子育て世帯は多いので施設やサポートは充実してる
治安
5 		メリット 子育て世帯が多いのでとても治安は良いと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園の数や公共施設の数など子育て世帯が住むことへの満足度は非常高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年8月 富士見台駅

たーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発が早く飛行機の時間が6時代でも
間に合うほどの始発の速さ
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街がありかなりじゅうじつしている
飲食店の充実
5 		メリット 近くに有名な焼肉屋がありとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はかなり近くすごく充実してると思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるから治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は高いと思うが駅から少し離れたら安いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2021年10月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼすべての電車が止まります。近年の開発は目まぐるしく、お洒落なお店も増えました。無印良品……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

NFプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 6階 2LDK 南 55.83
2023年9月 6階 3LDK 南 73.29
2023年7月 7階 1LDK ー 54.62
2023年7月 7階 2LDK 南 62.79
2023年7月 7階 2LDK 南 62.79

…残り158件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区高野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 46.55～74.72㎡｜60.18㎡ 139,000円｜7,799円/坪
3階～4階 54.36～74.72㎡｜63.31㎡ 140,960円｜7,437円/坪
5階～6階 46.55～74.72㎡｜62.01㎡ 142,716円｜7,658円/坪
7階～7階 42.64～74.72㎡｜63.36㎡ 148,146円｜7,813円/坪
8階～8階 42.64～74.72㎡｜55.86㎡ 141,352円｜8,567円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.64～74.72㎡｜59.43㎡ 142,619円｜8,036円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 70 18 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 21 25 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    NF・ラ・ヴェーラ

    NF・ラ・ヴェーラの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目8番2号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 786
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NF・ラ・ヴェーラ 303 NF・ラ・ヴェーラ 303 15万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62.16m² 2LDK 3階 南東
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    クオーレスクエア

    住所 東京都練馬区高野台1丁目9番3号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 12
    アクセス数 669
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    プレステビル

    住所 東京都練馬区高野台1丁目7番20号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 28
    アクセス数 3111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステビル 503 プレステビル 503 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56m² 3DK 5階 南西
  • 賃貸

    フルール練馬高野台

    フルール練馬高野台の外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目6番11号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩2分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール練馬高野台 00102 フルール練馬高野台 00102 10.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 37.88m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    N・FプラザII

    N・FプラザIIの外観
    住所 東京都練馬区高野台1丁目3番7号
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩1分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N・FプラザII 806 N・FプラザII 806 17.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 73.52m² 2SLDK 8階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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