コーポ高田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,283円 |
| 平均m²単価 | ＠3,716円 |
| 上位専有面積 | 16m²：2件 15.5m²：2件 17.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：1件 |
コーポ高田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区下落合4丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1966年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第四小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ高田の口コミ・評判
2015年5月
でりんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 賃料の割に部屋が広く、防音も他の部屋からの音は一切聞こえなかった。また、オール電化されておりガス料金を電気料金に1本化できて便利だった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから間に物件を２つはさんでいるおかげか、車の騒音は皆無だった。虫の発生もほぼなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人がしっかりしていて、定期的に掃除に来たりしてくれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃料の割に広く、自由に使用できるスペースが多かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にコンビニ３つと充実しており、居住中にドラッグストアもできて便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政機関が近くにあり、大抵の手続きはそこで可能であった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
でりんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃料の割に部屋が広く、またオール電化されておりガス代を電気代に一本化できた |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高田馬場駅
ゾンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各改札口が密集しているため、西武新宿線や山手線への乗り換えが楽に出来る。バスが沢山通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設のビッグボックスやドンキホーテがある。 ドラッグストアー、スーパーが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍の料理店がある。赤提灯系からおしゃれなお店まで多数のお店が揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところには、公園がある。学校があり有名大学も遠くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。近くには警察署も。お店も多く人通りが多いので割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、池袋が近い。スーパーやドラッグストア、複合施設やホテルもありとにかく便利。 |
2022年8月 高田馬場駅
えーなーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線から西武線への乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにビッグボックスがあり、買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りは飲食店がかなり充実している。リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので悩むことはない。その他施設も充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多く衆人環視はしっかりとしている駅。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線が通っているにしてはそこそこ安い家賃。 |
2022年8月 高田馬場駅
バンドックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、山手線、東西線と交通の便が良い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は駅徒歩五分圏内にまとまっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩五分圏内に飲食店がまとまっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 各路線が繋がっているので都内各所に移動することができます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので困ったときは駆け込める点がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 山手線のなかでは比較的に安い家賃の分類で学生でも住める。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 毎日通学で利用しています。
お店も多くちょっと寄り道するのにもちょうどいいです。……
コーポ高田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.01 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.5 | |||||||
| 2019年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区下落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
