ストークプラザ諏訪台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ストークプラザ諏訪台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／高田馬場駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚第二小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ストークプラザ諏訪台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ストークプラザ諏訪台の【中古】販売情報
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ストークプラザ諏訪台の【賃貸】物件情報
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ストークプラザ諏訪台の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数の路線が入り混じっているのでアクセス可能範囲が結構広がる、というメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置するので騒音など全く気にならない環境で生活できるというとはメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メンテナンスや掃除の質が高いのはもちろんですが、「専用庭」がついてるのが大きな魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内のクローゼットとキッチンがとにかく大きいというのはメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、さらに言えば駅前の発展した商店街まで歩いて簡単にアクセスできるというところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 戸山公園という大きな公園まで目と鼻の先の距離なのは魅力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周辺は飲食店やディスカウントストア、ゲームセンター、カラオケなどがひと通り揃っておりとても充実している。学生が多いからか安い居酒屋や定食屋さんが多い。二駅で新宿と池袋に出られるので買い物などには困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】・電車が３路線通っている ・山手線は運転間隔も短く、すぐに電車が来る ・駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニなどがあり、生活に必要なものは比較的すぐに揃う ・カルチャースクールやスポーツジム、スタジオも多く、電車に乗らずに自宅近辺で習い事を楽しめる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 高田馬場駅
タミヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線とJR山手線、東西線が通っておりどこにいくにも利便性は優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドンキホーテがあり、スーパーや病院も近くにあるので、一通りは揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋さんファストフード店、居酒屋が多く外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると人通りも落ち着いた雰囲気になるので、公園などでゆっくりと子供達も遊ばせる事ができると思いもます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に降板はあるので、安心感はあると多います。駅周辺はお店も多く明るいのでその点治安はまずまずだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の町ということもあり、新宿区の中では比較的家賃も安い方だと思います。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 駅の中にとても多くの店舗が連なっており、駅の周りにはコンビニエンスストアやスーパーマーケッ……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 JR山手線、メトロ東西線、西武新宿線が乗入れるため、ターミナル駅となっていて乗り換えに便利……
2020年4月 高田馬場駅
【メリット】 早稲田大学が近く、学生が多いため、飲食店が選べないほど非常に充実している。特にラーメン屋と……
ストークプラザ諏訪台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1925物件中) |
新宿区高田馬場ランキング(84物件中) |
高田馬場駅ランキング(329物件中) |
ストークプラザ諏訪台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 32.22 | |||||||
| 2018年11月 | 1階 | 1K | 東 | 24.84 | |||||||
| 2017年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 52.11 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークプラザ諏訪台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～52.11㎡｜34.21㎡ | 99,555円｜9,884円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 85,000円｜11,312円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.11～52.11㎡｜52.11㎡ | 132,500円｜8,406円/坪 |
| 東向き | 24.84～32.33㎡｜27.81㎡ | 87,200円｜10,440円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
