BOOK MARK 西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 83,157円 |
| 平均坪単価 | ＠13,999円 |
| 平均m²単価 | ＠4,235円 |
| 上位専有面積 | 20.67m²：12件 18.23m²：5件 22.12m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
BOOK MARK 西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩4分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩13分
JR山手線／新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2011年5月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BOOK MARK 西新宿の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】JR線だけでなく、東京メトロや都営地下鉄線など、交通面でのアクセスが幅広い。夜の街といえば新宿であるため、夜型の人にとってはうってつけのところである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネや新宿マルイなど、多くの商業施設が展開されていて外国人にも人気がある。新宿歌舞伎町の夜は特に賑わうため、飲みに行く店の候補が豊富である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿の路地近くに居酒屋が多くあり、メニュー内容も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】新宿駅の近くにある東京モード学園は、自分の個性を伸ばすといったモットーを掲げ、より多くの素晴らしい人材を生み出している。 |
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とても便利ですぐに行けるし、色んな物が近くにあって色々と便利物価は低くていいと思う、家もあまり高いわけではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】近くにゲームセンターがあったり、買い物ができる施設がたくさんあるまあまあ治安はいい、うるさくもないし、酔っ払いもいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】色んな店があってリーズナブルな店が多いから満足できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学校も多くて不便ではない、トイレもあるし、スロープもあるし色んな人に配慮している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
マーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っており、快速も全て止まる。常に混雑はしているが電車の本数も多く、他公共交通機関も発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設は多い。飲屋街エリア、ショッピングエリア、家電製品エリア、金券ショップエリアなどハッキリしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、カフェなど多くある。エリアで固まっているため、気分によって選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近隣駅に行くには公共交通機関でのアクセスがよく行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に交番が入っていたり、人が多すぎて人目は多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら、土地を持っていれば高くなる可能性が高い。 |
2023年7月 新宿駅
Riafuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、主要な駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設があり、買い物などを楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しており、美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあったり、手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は比較的綺麗になっていて昼間の治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅やオフィスが近くにあるため利便性は高い |
2022年3月 新宿駅
【メリット】 なんと言っても多くの線が通る新宿駅は、1番使い勝手の良い駅だと思います。駅構内もかなり広く……
2021年12月 都庁前駅
【メリット】 大江戸線の環状部分の起点となる駅なので、六本木方面、飯田橋方面ともにアクセスできる便利な駅……
BOOK MARK 西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北 | 18.23 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 18.23 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.67 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.67 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1K | ー | 22.12 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
