CASA KS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,322円 |
| 平均坪単価 | ＠13,688円 |
| 平均m²単価 | ＠4,141円 |
| 上位専有面積 | 20.78m²：18件 27.31m²：14件 20.06m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 1R：16件 |
CASA KSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
JR山手線／新大久保駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『新大久保駅』 JR山手線
『下落合駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目34-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【CASA KSの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
CASA KSの口コミ・評判
2021年11月
ちびさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とても便利で住みやすい。小滝橋車庫のバス停留所があり、いろんな場所にバス1本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ダンテはマジ悪魔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 街が都会で非常に便利。共用部分もきれいでとても気持ちよく生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新大久保駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近くどこに行くにも困らないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店ががあるのでほしいものはすぐ見つけることができると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理店が多く珍しいものが食べることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や運動施設が多くありいろいろなイベントが開かれています |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅前にあり見回りも頻繁しているようです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安い物件が多いのでコスパはいいと思います |
2022年6月 高田馬場駅
ぴよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線の3駅が利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばにBIGBOXがあり、飲食店等が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、安い飲食店や居酒屋が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが豊富にあるため、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので、ボリュームたっぷりでコスパがいい店が多い |
2022年5月 新大久保駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくどこに行くのも便利です 山手線しかないけど少し歩けば20分も有れば新宿なのであらゆる沿線に乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺食べ物屋さんばかりですか、少し歩けば伊勢丹も小田急も京王も とにかく百貨店からショッピングセンターまで1キロ圏内にあるのは便利 病院ある、携帯屋さんもある 店には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理、ファミレス、ケーキ屋さんとかあるけどパン屋は見た事ないかも でも、新宿まですぐなので西武新宿のペペとかでもパン屋はありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一応駅にはエレベーターもある。 トイレも綺麗 学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで明るいため 賑やかで鳥目の人でも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この立地でなら仕方ない値段かも 新宿まで歩けるので交通費浮かされます |
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 ・飲食、日用品関連の店舗が駅周辺に充実しています。
駅の出口が複数あるうえに出口……
CASA KSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.6 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.78 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20.78 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.31 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.78 | |||||||
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区高田馬場の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.06～20.78㎡｜20.63㎡ | 83,333円｜13,354円/坪 |
| 2階～2階 | 20.06～30.28㎡｜25.48㎡ | 90,500円｜11,978円/坪 |
| 3階～3階 | 20.06～30.46㎡｜22.38㎡ | 87,807円｜13,176円/坪 |
| 4階～4階 | 20.6～30.46㎡｜25.54㎡ | 93,058円｜12,253円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.57～30.26㎡｜21.97㎡ | 91,285円｜13,960円/坪 |
| 東向き | 30.46～30.46㎡｜30.46㎡ | 95,000円｜10,310円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.06～27.31㎡｜20.95㎡ | 85,250円｜13,484円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
