CASA KS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,322円 |
| 平均坪単価 | ＠13,688円 |
| 平均m²単価 | ＠4,141円 |
| 上位専有面積 | 20.78m²：18件 27.31m²：14件 20.06m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：43件 1R：16件 |
CASA KSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩8分
JR山手線／新大久保駅 徒歩11分
西武新宿線／下落合駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『新大久保駅』 JR山手線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA KSの口コミ・評判
2021年11月
ちびさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とても便利で住みやすい。小滝橋車庫のバス停留所があり、いろんな場所にバス1本で行けて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
ダンテはマジ悪魔さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 街が都会で非常に便利。共用部分もきれいでとても気持ちよく生活できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
めろりんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。近くの施設が充実している。複数の路線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、飲食店が複数あるため、混んでいてもどこかしらにはすぐに入れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類、価格帯の飲食店があるため便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や学校が多いから、刺激は受けやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯でも人が多いから助けを求めやすそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くてとても良いと思いますー！！ |
2024年2月 新大久保駅
学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から近いためとても簡単にアクセスすることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外国系のお店が多く、日本人には馴染みのあまりないものがよくあるので気になるものが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主に韓国料理はとてもおいしくて良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が駅近くにあるため施設は充実してるとと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が夜も多いため人目につきやすく犯罪は少ないかと |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 韓国系の商品はとても手に入れ入りやすい。普通のスーパーもある。 |
2023年5月 高田馬場駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え時にもよく使う駅直通で小さめのモールがあり買い物、ジムなどをよく利用していた。ＢＩＧＢＯＸ内のパン屋さんが好きでその周辺も美味しいご飯屋さんやカフェがたくさんあり生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、クリーニング、飲食店 結構なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにとても美味しいとんかつ屋さんがあった、昼は混んでいたので少し時間をずらすとスムーズに食事できます。雰囲気も利用しやすく、職場の上司や好きな人、一人でも普通に入りやすいし美味しいので気に入っていた。 学生が多いからかそんなに高いお店はないように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校や塾もちらほらあるが、大人と大学生くらいの大きい未成年ばかりでした。わりと落ち着いている雰囲気で騒音など無く生活しやすかった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通りはある、その割にうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄もＪＲもあり乗り換えしたら各方面へアクセスし便利な立地。電車もすぐ来る |
2022年9月 高田馬場駅
ドクターラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線を使うことで池袋、新宿、渋谷に行ける。また、西武線・地下鉄東西線も通っており、交通の要所ともいえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にBIGBOXという商業施設があり、ロフトやユニクロがあるため基本的な買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店がたくさんある印象。特にラーメン・油そばは激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに戸山公園という大きい公園があり、よく子供が遊んでいる。駅近くに学校もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、人が多いため夜でも怖いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便が良く、飲食店も豊富なため暮らす中で不足しているものはない。 |
CASA KSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.6 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 20.78 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 20.78 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.31 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.78 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
