アンシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 65,260円 |
| 平均坪単価 | ＠8,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 25.29m²：37件 29.07m²：32件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：24件 1K：1件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩19分
京成本線／青砥駅 徒歩25分
京成本線／京成小岩駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩30分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸8丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテの口コミ・評判
2023年2月
えれえれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅降りてすぐにイトーヨーカドーがあるのは便利でした |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ近くに緩やかな川があり、散歩にうってつけでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外装、内観ともに海外のようなデザインでとても可愛いです。共有エントランスにはアンティークな鏡、テーブル、椅子が置いてあり、カフェのような感じで一息つけました。オートロックもありセキュリティーもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2年住みましたが、他の部屋の生活音や声が聞こえたことは一度もなかったです。ウォークインクローゼットもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 部屋周辺にはあまり飲食店がなく、くるまやラーメンくらいだと思います。ウェルシアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにある川に露店が並んでお祭りをやっていました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
saddaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
商店街を通って帰れる。 近所にユニクロ、ニトリがある。スーパーやコンビニもある。 相場より安いのではないかと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交番が近くにある。川沿いで散歩に便利。近所に寺があり、毎朝そこでラジオ体操が行われていて、地域の人がかなり集まっていて、地域交流はあってよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが入り口にある。清掃も1週間に1度されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンは魚グリルもついていて充実している。デザインはいいと思う。 部屋も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、郵便局あり。ニトリやユニクロ（徒歩5分ほど）がすぐの距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所にキッズが集まる施設がある。消防署が近くにある。河川が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小岩駅
ちばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もあり充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。 |
2022年10月 小岩駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まらないが、前後の駅に快速が止まるため乗り換えが簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には商店街が多数あり、個人商店の専門店が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ΝewLIFEというベーカリーが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいが公園があちこちにあり、河川敷も近いため遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は再開発で歩道もきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区にしては家賃相場も安めだと思う。都心に出るのも総武線でアクセスしやすい駅まで、出れるので困らない。 |
2022年1月 小岩駅
【メリット】 駅にはシャポーという商業施設があり、食品はそこで全て揃います。またトモズも入っておりますの……
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 改札を出て左手が北口、右手が南口になっています。北口側は駅を出てすぐ書店、マクドナルド、ド……
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.07 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.29 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
