西大寺サンプラザ２号棟の外観：ならファミリーまで約800ｍ、その他徒歩15分圏内に商業施設が豊富な立地です♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：共有部分は、丁寧にお手入れがされた空間です。ちょっとしたこだわりが感じられます♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：南西向きバルコニーに面した和室は、続き間の襖を開けば、約14帖のゆったりとした空間として利用も可能です♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：天気の良い日は陽当たり良好な物件です♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：室内のご案内や周辺環境のご案内など、詳しくは担当までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：居室が4部屋あるので、ファミリー層の方も家族それぞれのプライベートルームを確保可能です♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：敷地内は庭園風の場所もあり、趣のある空間もございます♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：角住戸の為、各居室に採光が確保されています♪
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西大寺サンプラザ２号棟の外観：近鉄平城駅より徒歩1分、奈良の主要駅の一つ近鉄大和西大寺駅へは徒歩12分♪4LDK角住戸のご紹介です♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：4階部分の為、眺望陽当たりともに良好です。晴れた日は陽光が居室に差し込みます♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：マンション敷地の中には遊具付きの公園があります。小さいお子様とちょっとしたお散歩に便利です♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：南西・北西の二面バルコニーです。通風・採光・眺望良好です♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：和室とLDKがバルコニーに面しています。用途に合わせた利用が可能です♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：和室は6帖と8帖が続き間になっています。南西向きのバルコニーに面するので、陽当たり良好です♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：専有面積は89.41ｍ2、居室4室でファミリー層の方にも嬉しい間取りです♪
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西大寺サンプラザ２号棟のその他：晴れた日はお洗濯物がスッキリと乾きそうな南西向きバルコニーに和室が面しています♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
西大寺サンプラザ２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／平城駅 徒歩1分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平城駅』 近鉄京都線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市山陵町236-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
奈良市立平城小学校
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中学校区域
奈良市立平城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
このマンションを売却したい
【西大寺サンプラザ２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西大寺サンプラザ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「西大寺サンプラザ２号棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
西大寺サンプラザ２号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大和西大寺駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪線、京都線、橿原線に 乗り換え可能で特急もとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐショッピング可能 近鉄百貨店と新しいショッピングモールが合体しており便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店など多々あり、 ショッピングモール内でも飲食可能 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅がリニューアルし綺麗になったので、使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、治安もよい 交番も近くにあり安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まる駅なので、どこにでもアクセスできるのでとても良い |
2024年7月 大和西大寺駅
すーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるのはとても便利！ 駅までのバスもある！ 駅ナカも充実している！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ならファミリーやATMが充実している！ 周辺に病院も沢山ある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ある！ならファミリー内のフードコートやレストラン、外に出ると居酒屋などたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがきたと南両方に付いているのはとてもいい。 少し歩くと平城宮跡がある！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夕方にかけては一通りが多く、学生から大人までいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが充実しているのでとても住みやすい。スーパーや飲食店が割と色んなところにあるのでどの辺でも住みやすいと思う。 |
2024年3月 大和西大寺駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できる、特急まで全部止まる、バス、タクシー乗り場も充実、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が徒歩圏内にあり、駅中にスーパーや飲食店がある。塾や習い事関係施設も駅から徒歩圏内にあり充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店の中の飲食店や駅ビルに飲食店街があり、和食からカフェや居酒屋まで大体が揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園が近くにあり、保育園も沢山ある、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいです。空き巣等々の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群で、子育て環境としても問題ない |
2022年10月 大和西大寺駅
シュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、京都、神戸など関西主要都市部まで乗り継ぎなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食、買い物できる施設が充実したこと。また、北口すぐに奈良ファミリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に奈良ファミリーや周辺のカフェや飲食店が充実している。 南口には美味しいケーキ屋さんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口は閑静な住宅街になっている。 駅はバリアフリー化になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、南出口、ロータリー含めてとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や土地相場はそこまで高く無い印象。 |
西大寺サンプラザ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市山陵町ランキング(5物件中) |
平城駅ランキング(5物件中) |
西大寺サンプラザ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.41㎡ | 13.6㎡ | 1,330万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 8,470円 94円 |
12,840円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市山陵町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 89.41～89.41㎡｜89.41㎡ | 1,330万円｜49万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.41～89.41㎡｜89.41㎡ | 1,330万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
