| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
西大寺サンプラザ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／平城駅 徒歩1分
近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平城駅』 近鉄京都線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市山陵町236-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
奈良市立平城小学校
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中学校区域
奈良市立平城中学校
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ハザードマップ
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備考
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西大寺サンプラザ２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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西大寺サンプラザ２号棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大和西大寺駅
なむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線・京都線が交わるので、大阪・京都方面のどちらも通勤利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にならファミリーがあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や焼き肉、魚料理などそれなりに充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や中学校はあるみたいです。公園もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 銃撃事件はありましたが、人通りも多く悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も大阪府内に比べれば安く、急行停車駅なので気に入ってます。 |
2023年2月 大和西大寺駅
hk71623さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良・京都・難波・橿原神宮前と様々な行き先があるダンジョンみたいな駅です。 乗り換えができるだけ便利になるような配慮もされていて、さほど不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ店舗がとても充実していて、改札内にいても、いつもお客さんでいっぱいです。 女性をターゲットにした店舗が多いですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、道が狭く古い店舗が多く感じますが、良い意味で変わらない気軽さはあるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に在住しているわけではないですが、人が多く、かて奈良市中心に近い利便性や、通学環境は十分整っていることから、環境は良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 奈良市中心に近いので、治安面では大きな問題点はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奈良市中心に近いので、相場はそれなりかと思いますが、周辺には高級住宅地もあるので、それほどでもないかもしれません。 |
2022年1月 大和西大寺駅
【メリット】 昔からある駅です。ずっとハブの駅というイメージで古くさいイメージがありましたが、最近工事が……
2018年11月 平城駅
【メリット】 近鉄京都線平城駅は、西大寺から京都寄りに1駅目の駅です。駅の南西側にはマンションが建ち並び……
西大寺サンプラザ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市山陵町ランキング(5物件中) |
平城駅ランキング(5物件中) |
西大寺サンプラザ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.41㎡ | 13.6㎡ | 1,330万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 8,470円 94円 |
12,840円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西大寺サンプラザ２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市山陵町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
