マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:56件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪 |
偏差値ランキング |
藤沢市 |
ラミアール藤沢モアクレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/辻堂駅 バス10分
ライフタウン中央バス停 徒歩8分
-
利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市大庭5429-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
駒寄小学校
-
中学校区域
大庭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「湘南東急ショッピングセンター」約1200m ●「大庭城址公園」約400m ●「藤沢市北休日夜間急病診療所」約620m ●「湘南大庭市民センター」約640m
このマンションを売却したい
【ラミアール藤沢モアクレストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ラミアール藤沢モアクレストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ラミアール藤沢モアクレストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ラミアール藤沢モアクレストの【賃貸】物件情報
ラミアール藤沢モアクレストの口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】東京まで一本道 結構通うのでありがたい!!いろんなものが安くも高くもない 平均的な感じ |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール直通 自転車通行可能 目の前にパチ屋 反対側にはカラオケ直通エレベーターあり すぐ真下に日高屋 最高たまに演奏してる人がいて楽しい 賑やかな駅 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】うどん屋がある でも周辺に沢山飲食店があるから不満はない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】周辺施設が沢山あって充実してる 遊べる場所は少ない |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 辻堂駅
かめさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅ではありませんが綺麗で、電車の本数も多いので満足しています。 都心は住み慣れないので、用事がある時だけ東海道線ですぐに行ける距離感が気に入っています。 これからも東海道線沿に住み続けたいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピンモール「テラスモール」には必要なお店が入っていてとても便利です。 南口の方は美容室などが多い印象。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールに一通り揃っています。 飲み屋はあまり行かないので分かりません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 身近に子供がいないのであまり意識して生活していませんが、治安は悪くなく子育て世代は多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜になると酔っ払いを見かけた事もありますが、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に住むよりは安いので、通勤場所によってはオススメです。 |
2023年4月 辻堂駅
マリアさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで約50分、時間はかかりますが一本でいくことができるのが便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールもできて買い物が便利になりました |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側にも穴場的なスポットが多く、のんびりと過ごすことができます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多くなっており、子育て支援に行政が力を入れています |
治安 |
5 |
メリット | 至って安心に生活できると思います。街並みも整備されています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の買い物ではリーズナブルに済ませることができると思います |
2023年2月 辻堂駅
まめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、横浜、川崎など主要な駅に停まるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りに大きなショッピングモールがあるので買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営からチェーンの飲食店まで充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いに大きな公園もあり、のびのび子育てができるエリアである。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅も綺麗で住宅地に入ればとても静かで過ごしやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心よりお手頃で、気軽に海も行けて、首都圏で働きながら移住気分を味わえてコスパが良い。 |
2019年7月 辻堂駅
【メリット】 駅直結の大型商業施設ができて以来、劇的に便利になり利用者も増え続けています。駅から少しの場……
ラミアール藤沢モアクレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市大庭ランキング(96物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,877万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
ラミアール藤沢モアクレストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,093 ~ 3,165万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,949 ~ 3,093万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,805 ~ 2,949万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,661 ~ 2,805万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,517 ~ 2,661万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ラミアール藤沢モアクレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年9月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
6 | 2024年1月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年11月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2020年9月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2019年12月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年12月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年11月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2019年5月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年3月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
31 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
32 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
33 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
34 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
35 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
37 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
38 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
39 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
43 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
44 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
48 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
49 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り36件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 85.66㎡ | 10.08㎡ | 2,527万円 | @98万円 | @30万円 | 10,052円 116円 |
12,794円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラミアール藤沢モアクレストの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■藤沢市大庭の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■辻堂駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: