マストライフ南品川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 310件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:47件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 113,551円 |
| 平均坪単価 | ＠12,452円 |
| 平均m²単価 | ＠3,767円 |
| 上位専有面積 | 31.03m²：60件 28.83m²：44件 31.62m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：188件 1LDK：58件 ワンルーム：44件 |
マストライフ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マストライフ南品川の口コミ・評判
2022年2月
Xeresさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線・りんかい線 (JR大井町駅)、京急本線 (青物横丁、新馬場) が近く、不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で通りからも離れているので騒音などもない。 近隣のコンビニまでは街灯も必要十分。自治体とも関わずに過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はマメに行われている。フロントサービスで宅配便の依頼、クリーニングの受け取りなどが可能。 宅配ＢＯＸは埋まっていることが多いのが残念。駐輪場 (バイク・自転車) は1F室内なのがよい。 Wオートロック、エレベーター1。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化/IHコンロが良くも悪くも好みが分かれそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
JR大井町駅まで行くとイトーヨーカドー・阪急食品館・arco の成城石井、品川シーサイドまで行くとイオンがある。徒歩圏にはminiピアゴ、まいばすけっと、セブンイレブン、ローソンがあるため買い物には困らない。 マンション近隣にはそば屋しかないが、青物横丁駅前まで行けば飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏に品川区が外部委託しているジムがあって区民の方は安く使える。 マンション内や自治体活動などは特になく、良くも悪くも煩わしくないのも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
fjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスも充実しておりコンシェルジュも常駐しているため安全です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年5月
fjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが住宅街のためとても静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
のむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは京急新馬場駅だが、青物横丁駅も同じくらいの距離。渋谷行きのバス停も近い。あとは大井町駅も15分程度で行けるが、坂道を登るのが難点。自転車でも行けるが、道が細いので歩いたほうが無難。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大井町駅
kichinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良く、都心へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に困ったことはなく、主要なチェーン店は揃っている。また、区役所もあるので用事も済ませやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店をはじめ、特に飲み屋には困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住人が多くなってきたので、子供の友達を作るのは苦労しない。習い事や塾も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはないが、昼と夜で雰囲気は変わる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の利便性が高いが、それに比して物価は安めに感じる。 |
2023年10月 大井町駅
なはやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷・新宿・池袋といった都心のターミナル駅、そして埼京線直通電車に乗れば、大宮・川越方面まで、お台場方面や新木場、新木場で京葉線に乗り換えて二駅で舞浜・東京ディズニーリゾートへアクセスが抜群で、JR京浜東北線では品川駅まで一駅で蒲田・川崎・横浜方面や東急大井町線で東急沿線へのアクセスも非常に良いです。 将来的にJR羽田空港アクセス線の新宿・渋谷ルートに組み込まれると同時に、現在は羽田空港リムジンバスも大井町駅バス乗り場から発着している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川区役所が近くにあり、イトーヨーカドーや西友、阪急大井町ガーデンのスーパー、JR大井町駅一階には、品川区の行政窓口コーナー、アトレ大井町の駅ビル、きゅりあんとヤマダ電機もあり、品川区の中心部として、さまざまなお店、居酒屋と立ち飲み屋が存在する。 マンションや住宅街エリアも徒歩10分圏内にあり、 総合病院やクリニックも多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くからやっている老舗や全国チェーンの飲食店、居酒屋と立ち飲み屋とバラエティーに富んだお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 品川区役所があり、品川区の中心部なので公共施設も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に大井町駅周辺は、街並みは綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町駅周辺は、最近地価が上がっており、住むするなら、利便性が良い土地柄なので、いい立地と思う。 |
2023年1月 大井町駅
sakiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が利用可能です。 なお、りんかい線は埼京線直通、東急大井町線は始発となっています。 新宿、渋谷、品川、東京など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。交通利便性はとても高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレ、LABI(ヤマダ電機)、西友、イトーヨーカドーなどがあり、大井町駅周辺で大体の買い物は済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多数あります。マクドナルドなどのチェーン店から居酒屋など充実しています。お酒が好きな人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいませんが周辺に保育園や小学校、また公園があるので充実してると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅で周辺も明るく人が多いので夜道を歩いていて怖いことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実しており、普段の生活であれば大井町で完結するので助かっています。家賃は高めかもしれませんが交通利便性などを考えてもここに住んでいて良かったと思います。 |
2019年4月 大井町駅
【メリット】 スーパーが多く(ヨーカ堂、西友、ハナマサ、阪急)、駅前にはアトレとヤマダ電機があり、飲食店……
マストライフ南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.83 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 28.83 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 31.03 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.6 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 26.58 | |||||||
…残り305件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
