コーポミナミの外観
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コーポミナミのその他
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コーポミナミのその他
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コーポミナミのその他：オートロック
コーポミナミの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵西町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポミナミの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 三国ケ丘駅
naasukaさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、南海が繋がっており、大阪･難波･関空方面への利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 三国ケ丘駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通の電車は朝でも人があんまり乗っていないのでとても楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾や飲食店やコンビニなどがあるのでいろいろそろっているので楽に過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェもあるし、居酒屋やライブハウスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐのところに中学受験用の塾やら公文などもあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、誰かに襲われたりする可能性は低いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが結構あるのでそこに住めば駅まで近くなるのでとても楽になります。 |
2023年6月 三国ケ丘駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海電鉄と、JR阪和線のふたつの駅が同じところにあり、乗り換えがスムーズに行えるのがすごくありがたいです。 また、本数は少ないように感じますが三国ヶ丘駅から乗り換えなしの1本で大阪駅ゆきの環状線に直通していることもポイントが高いですり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアだけでなく成城石井やドトールコーヒーなど食料やカフェがあるだけでなく、なんと言っても100円ショップが入っているので基本的になんでも手に入るのがすごくありがたいと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には居酒屋が多いため、夜は飲んでそのまま電車乗って帰ることが出来るというのはめちゃくちゃ大きいメリットだと思っています。 また、近くに定食屋さんもあるため飲食店は私のイメージだとかなり充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中学校、高等学校などの教育機関は徒歩圏内にあり、とても充実していると思います。 また、駅前には某有名企業の学習塾が2～3件あるため受験などもしっかり対策できるのではないかな？と思っています。(結構夜遅くまでやっています) |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は閑静な住宅街というような感じでとても静かで、小学生の登下校の際に元気な挨拶や笑い声が聞こえてきて微笑ましい光景をよく目にします。 また、駅前に交番があるため何かあればあそこへ行けば大丈夫だという安心感もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは、駅から徒歩5分以内の立地でも単身用のマンションでまあまあ安めの物件があるため、物件のコスパはすごくいいと思います。 近くにはスーパー、コンビニもあるため生活もしやすく大変大満足をしています。 |
2022年8月 三国ケ丘駅
はろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ線と南海線がある三国ヶ丘駅は難波でも梅田でも一本で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはこれと言ってお店はないけどそこまで不便とは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やチェーン店などは駅のすぐそばにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で暮らしはとても充実。子育て世代も多く住んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 問題ない。そこまで大きな駅という訳でないので夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に比べてコスパ最高だと個人的には思う。 |
コーポミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 32.7 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区向陵西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 65,000円｜6,571円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.7～32.7㎡｜32.7㎡ | 65,000円｜6,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
