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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 研究学園 > 研究学園駅 > リトルオリーブ

賃貸

リトルオリーブ

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リトルオリーブの外観

リトルオリーブのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠6,141円
平均m²単価	＠1,858円
上位専有面積	59.21m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リトルオリーブの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩21分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園3丁目15-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リトルオリーブの【賃貸】物件情報

リトルオリーブ 2

賃料(管理費): 11万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月研究学園駅

しばんばんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	イーアスなどの商業施設に近く、便利だった。電車の本数もちょうどいい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやトイレが綺麗だった。飲食店も豊富です。
飲食店の充実	5	メリット	イーアスもあり、飲食店の種類も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公演が多く、子供が遊んだりするのに最適だと思う。春にはさくらも咲く。
治安	5	メリット	とても良い。駅や駅の周辺もとても綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅にも近いし、ショッピングモールもあるため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年1月研究学園駅

くらげさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレス線で研究学園駅から秋葉原駅まで１本でいくことができ、都心部までのアクセスは便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	研究学園駅の近くに大型ショッピングモールのイーアスつくばがあります。スーパーのカスミ、ユニクロなどのアパレル、シネマ、本屋、飲食店、病院などがあり、充実しています。市役所も近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールのイーアスつくば内に多数の飲食店やお弁当屋があり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	研究学園駅から少し行った場所につくば市立葛城小学校があります。また、駅前には広い研究学園駅前公園があります。
治安	3	メリット	研究学園駅とその周辺は、比較的きれいです。歓楽街は、あまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の値段は、茨城県の中では高いほうですが、都心よりは安いです。住みやすさのバランスは良いほうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2022年5月研究学園駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	つくばエクスプレスを利用すると１時間もしないで都内にでれるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	つくば市役所はじめ大型店舗のいーあすやコストコがあって便利です
飲食店の充実	3	メリット	イーアスにファストフードのフードコートはじめ、スイーツやベーカリーもあってそこそこ充実しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かな公園は多いし、道も広いので子育てしやすいです。
治安	4	メリット	比較的新しい路線なので駅は綺麗だし整備されています
コストパフォーマンス	4	メリット	大型商業施設や公園も多く生活しやすいですが家賃は安くバランスが良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年2月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】つくばエクスプレスの開通以来発展を続ける沿線の駅です。いままではつくばセンターが中心地でし……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リトルオリーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	1階	2LDK	南西	59.21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市研究学園の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市研究学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラ

住所	茨城県つくば市研究学園2丁目2番4号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩11分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ 00202	9.7万円 (5,000円)	無	2ヶ月	62.75m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ津田

住所	茨城県つくば市東新井
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	21
アクセス数	2208

賃貸

サンガーデン大山III

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン大山III 303	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.51m²	2LDK	3階	南東
	新着サンガーデン大山III	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.51m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月20日
全件を表示する

賃貸

グローバルマンションI

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築年数	1984年9月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グローバルマンションI 0206	7.9万円 (5,000円)	無	無	75m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月21日
全件を表示する

賃貸

エミネンスMA

住所	茨城県つくば市研究学園4丁目8番6号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩11分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミネンスＭ A 101	9.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	1階	-
	新着エミネンスＭ A 102	9.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	58.07m²	2LDK	1階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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