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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 色内 > 小樽駅 > ハタコーポラス

賃貸

ハタコーポラス

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

ハタコーポラスの外観

ハタコーポラスのエントランス
ハタコーポラスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠4,532円
平均m²単価	＠1,371円
上位専有面積	24.07m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハタコーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅徒歩12分
JR函館本線／南小樽駅徒歩16分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
『南小樽駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市色内1丁目12-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1972年9月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハタコーポラスの【賃貸】物件情報

新着ハタコーポラス 43

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 24.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年3月小樽駅

ぴぴきょさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小樽駅。隣町の札幌に行く電車が出ています。快速列車と普通列車があり、快速だと30分で札幌に着きます。普通列車は50分程かかるため、本を読んだり海を眺めてのんびりしたい方にはオススメです。小樽は観光地で有名でもあり、街頭などレトロでお洒落で映えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にはバーガーキングやカフェ。駅前にはミスド等、1人でもフラッと入ってのんびりできるお店が多いです。駅近くには市場や本屋さん、くすりのツルハ、ドン・キホーテも入ってる長崎屋までありお年寄りが行きやすい感じでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食い寿司、ハンバーガー、うどん屋さん、ミスドにケンタッキー。少し歩けばモスバーガー。駅中にはセブンイレブンもあるので食べる物には困らない様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供からお年寄りが住みやすい街です。駅中には多機能トイレもあり、待合室もあるので便利です。小樽の幼稚園は子供の人数が多くて120人程。少ない所で20人と色々な所があります。お子様の性格に合わせて園を決めるのも良いですね。小樽は全体的にほのぼのしていて大好きです？
治安	4	メリット	交番夜は駅前にあるので安心です。夜は駅前で唄を唄う人で賑わったりします。夏になると高校生の集団バイクが走り夜になると駅前に集まったりします。が、人に悪さをする訳ではありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、土地の値段は安い方だと思います。家から小樽駅周辺にバスで15分程で着くので私は住みやすいと思います。地震も少ないですよ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・556文字）

2022年11月小樽駅

さしさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅や新千歳空港駅と快速エアポートで結ばれているのでアクセスは良い。普通列車も快速列車も始発駅なので乗りやすい。駅周辺にはバスも多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	札幌から離れた観光地として有名だが駅の周りには比較的生活のためのお店が多く田舎の割には実は生活がしやすい。駅の目の前にはドンキホーテがあったりと色々と充実している。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店も多く、飲み屋街も充実している。フラッと飲みに行ける所が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーもあり暮らし自体は不便はないと思う。海も山も近いので自然を満喫できる。
治安	4	メリット	お年寄りが多いためゆったりと空気が流れており、大きい駅もあり治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	先述した通り快速エアポートが止まるので札幌方面へのアクセスが良い上に家賃も高くはないのでコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2021年12月南小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小樽観光の玄関口と言えば当然小樽駅…、と考えがちの人も多いかと思いますが小樽オルゴール堂や……

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（残り229文字）

2021年4月南小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の見た目は古いですが、
観光地から近くて
春になると桜が綺麗です。<……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハタコーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	1階	ワンルーム	ー	24.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市色内の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場南小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市色内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

VISTA東雲

住所	北海道小樽市東雲町2番4号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩14分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	31
アクセス数	1187

賃貸

ハイツ東雲

住所	北海道小樽市東雲町3丁目16番
交通	JR函館本線小樽駅徒歩15分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1192

賃貸

星風ハイツ

住所	北海道小樽市東雲町3番17号
交通	JR函館本線小樽駅徒歩14分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	星風ハイツ A	3.3万円 (350円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

コーポホリグチ

住所	北海道小樽市花園3丁目6番11号
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	693

賃貸

ソニア花園2

住所	北海道小樽市花園3丁目18番2号
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩9分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソニア花園ＩＩ 202	2.6万円 (1,000円)	無	無	15.99m²	ワンルーム	3階	北東
	ソニア花園ＩＩ 205	2.6万円 (1,000円)	無	無	16.1m²	1DK	3階	南西
	ソニア花園ＩＩ 103	2.6万円 (1,000円)	無	無	16.06m²	1DK	2階	北東
	ソニア花園ＩＩ 201	2.6万円 (1,000円)	無	無	15.9m²	1DK	3階	北東
	ソニア花園ＩＩ 102	2.7万円 (1,000円)	無	無	15.9m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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