ライオンズマンション黒川駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
ライオンズマンション黒川駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩4分
京王相模原線／若葉台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
『若葉台駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
はるひ野小学校
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中学校区域
はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「業務スーパー黒川店」約155m ●病院「塚本病院」約300m ●「稲城若葉台郵便局」約580m ●「ファミリーマート」約150m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション黒川駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション黒川駅前の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション黒川駅前の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺は工業地域、農業団地などの区画地域であるため、商業施設や住居などが少なく、静かでのどかな印象です。 コンビニやスーパーなど生活に十分な施設と、少し足を伸ばすと、多彩な商業施設の集まる若葉台駅あり、外食や買い物なども楽しめます。(徒歩８分ほどで神奈川→東京です) また、通勤時間帯の電車では、この駅で降りる人が多く、８時台でも座席に座って移動できることが多いです。 大きな車道が通っていますが、歩道がとても広く、また、緑が多く、ハグロトンボやタヌキなど、都心まで３０〜４０分とは思えない珍しい生き物も生息しており、子育てには最適な駅です。 |
|---|---|---|---|
2023年10月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅まで信号なし 駅前（反対側）にショッピングモール建設中 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
若葉台は徒歩圏内 スーパー、医療機関、コーチャンフォーなどの買い物に便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
すべてが丁度いいと思います。 管理人さんが優しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洗濯物が外から見えない仕様になっているバルコニーの配置に満足しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
セレサモス、業務スーパーが違い 若葉台も徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 川崎市立はるひ野小中学校の校区内である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒川駅に対する口コミ】駅前は静かで自然豊かだが、少し足を伸ばして新百合ヶ丘、多摩センターまで行けば大抵のものは揃う。便利な街から最も近い田舎といった感じ。駅チカに住むことができたら、田舎を満喫しながら都会にも出やすい。家賃も都内よりは若干やすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】駅近くに農協の直売所があり常に新鮮な野菜が手に入る。お肉は業務スーパーがあるので大抵のものは揃う夜は人通りが少なく街頭も少ないので暗いが、治安はいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】駅前にとてもおしゃれなハンバーガー屋さんがあり地元の人たちを中心に盛り上がっている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】とにかく自然豊かで子供にとっては遊び場だらけ。 |
2022年3月
拓ちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅に近く通勤には便利である。のどかで落ち着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 若葉台駅
あゆぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相模原線という支線であるが、調布経由での新宿直通もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はフレスポ若葉台、若葉台センター商業ビル、ヤマダ電機、市役所分室等があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ若葉台、フレスポ若葉台EASTには、すきや、王将等が入っているので、ランチ等は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門私立小、中と間違えるような外観の公立の小、中がある。至るところに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅前に交番もある。「関東の駅百選」に選ばれた位の美しい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常生活には困らないレベルの商業施設があり、バス路線も充実してるので、住みやすいでしょう。 相模原線ということもあり、家賃も低め。 |
2022年6月 若葉台駅
かももんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線のみ停車。うまくいけば新宿まで30分以内で到着可能。始発もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、ドラッグストアと飲食店、塾があり。少しエスカレーターで上がれば大きなショッピング施設もあり、日常生活で基本は困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、回転寿司・イタリアン・焼肉屋・居酒屋がある。エスカレーターを上がりショッピング施設内にもいくつか店舗あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内にいくつか保育園がある。ただ、やはり車移動の方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑も多く、治安としてはとても安心だと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、バランスとしては非常に良い。特に子育て世代にはオススメ。 |
2021年10月 黒川駅
【メリット】 小田急多摩線沿線は基本綺麗な駅が多いです。
黒川駅は近くに読売日本交響楽団の練習……
2021年10月 黒川駅
【メリット】 新百合ヶ丘まで電車で10分以内。都内だと新宿や原宿などは意外とアクセスしやすく30-40分……
ライオンズマンション黒川駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区南黒川ランキング(1物件中) |
黒川駅ランキング(10物件中) |
ライオンズマンション黒川駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ライオンズマンション黒川駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.16㎡ | 20.64㎡ | 2,778万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 15,233円 224円 |
15,090円 222円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション黒川駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区南黒川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■若葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション黒川駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.47 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.47 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション黒川駅前の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区南黒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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■若葉台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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