石塚ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,951円 |
| 平均坪単価 | ＠8,655円 |
| 平均m²単価 | ＠2,618円 |
| 上位専有面積 | 21.11m²：20件 23m²：14件 22.71m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
石塚ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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石塚ハイムの口コミ・評判
2025年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】交通は便利ですが、、朝ラッシュの時はとても混んでいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵溝ノ口駅
megumyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、大井町線と都内に出るのにとても便利な路線があります。大井町線は始発なため、座れる事が多いです。またJR南武線で武蔵小杉まで行けば、千葉方面、横浜方面とどちらも1本で行けるため、とても利便性が良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイ、少し歩けばドン・キホーテ、イトーヨーカドー、マルエツがあります。また、100円ショップはDAISO、キャン・ドゥ、seriaと全て揃っています。 駅近くにボーリング場とゲームセンター、カラオケも複数店舗があるため、週末は若い人、家族連れなど多くの人で賑わっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイの中にフードコートとレストランがあり、駅近くに飲食のみのビルもありととても充実しています。また若者向けのファミレスもガスト、ジョナサン、サイゼリヤ、マック、ケンタ、 ファーストキッチンとあります。 また、焼肉屋も居酒屋も多数あるため、色々な味が楽しめると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく保育園の数が多いので、働くお母さんにとっては助かると思います。また、小学校、中学校も多い方だと思います。習い事も充実しています。特に塾なんて選び放題です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くは交番に複数、おまわりさんがいるため、安心です。夜遅くまで開いてる店が多いため、人の目がいつもある感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はほとんど平らな道なので、少し駅から離れても自転車で駅まで行けます。バスも充実しているため、少し離れて住居を借りても何も不自由はないと思います。 |
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、準急電車が止まる。 駅の中にパン屋がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな建物がたくさんあり、買い物とかしやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入ったことないけど、美味しそうな店たくさんありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな学校の学生を見かけるからたくさんあるんだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。特に書くことなしー。 行ってみよう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないから分からない。でも値段はそこそこなんじゃない？ |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
ソラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3線利用でき渋谷にも1本で行けるため都心へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸井、ノクティをはじめ周辺には様々なお店があり困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など店の数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数もそれなりにあって学生はいると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いので飲んでいる人は多いですが、あまり荒れている印象はないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや、駅周辺が栄えていることを考えれば家賃は高くも安くもないと思います。 |
2019年8月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 東急線との乗換駅なので、乗降客が多いせいもあり、駅周辺の商業施設は充実。オリジン弁当、マツ……
石塚ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.11 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～23㎡｜21.93㎡ | 56,730円｜8,568円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～23㎡｜21.67㎡ | 57,333円｜8,759円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～21.11㎡｜21.03㎡ | 57,500円｜9,040円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 57,000円｜8,193円/坪 |
| 西向き | 21.11～23㎡｜22.7㎡ | 57,125円｜8,322円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
