カサデトレス中野弥生町の外観
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カサデトレス中野弥生町の外観：◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。
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カサデトレス中野弥生町の外観：カサデトレス中野弥生町の外観（北東側から）
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カサデトレス中野弥生町の外観：カサデトレス中野弥生町の外観（南東側から）
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カサデトレス中野弥生町のエントランス：◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
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カサデトレス中野弥生町のその他：◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
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カサデトレス中野弥生町のその他：敷地の入り口
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カサデトレス中野弥生町のその他：敷地の東側前面道路（北側から）
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カサデトレス中野弥生町のその他：敷地の東側前面道路（南側から）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:3件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約303万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
カサデトレス中野弥生町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩9分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩10分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
3戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立みなみの小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カサデトレス中野弥生町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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カサデトレス中野弥生町の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】テイクアウト、カフェ、レストランが多くあり、便利です。大手コンビニチェーンは全て集結しています。通勤ラッシュは非常に混雑しており、乗り切れない場合もあります。一駅先の都庁前で、飯田橋・両国方面と接続がありますが、こちらは空いています。住宅街に入ると坂が多くあります。街灯が多いので夜道は安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 幡ヶ谷駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線新宿から二駅で約４分という利便性の高さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幡ヶ谷駅と接続されているゴールデンセンターは、年季の入った昭和の香りある味わいのある商業施設。公的施設では渋谷区のスポーツセンターなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 六号通り商店街には、下町風情のお店や近代的なお店など個性的な店舗が軒を連ねる。 西原側にも美味しいお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区全般にいえるが都内でも保育施設が多数あり、比較的子育てには便利が地域。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるなど、駅の周りの治安は安心してよい。都心の中では治安はいい場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の割に、京王新線というマイナー路線ということもあり、一人で住むのであれば、下北沢や明大前よりも掘り出し物がある。 |
2022年6月 中野新橋駅
成田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線は東京メトロ経由で、そのまま新宿、四谷、銀座などの主要スポットにダイレクトでいけるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に親切なクリニックがあり、方南町方面にいけば大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、イタリアン、中華など値段が大衆的でお店のひとも気さく、一人飲みもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに認可保育園、幼稚園、学校も多くあり、交通指導の年配者がこどもに温かい目線をおくっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に暮らしていて、騒音や物騒なことに出くわすことはあまりない。酔客などもそこまで多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会新宿までの地理的な近さ、アクセス性を考慮すると家賃が安く、その点はかなりおすすめできる。 |
2019年1月 西新宿五丁目駅
【メリット】 新宿や多方面へのアクセスがいい。 朝夕のラッシュは仕方ないが平日の昼などは比較的すいている……
2018年8月 中野新橋駅
【メリット】 駅徒歩1分圏内に、スーパー、ドラッグストアー、本屋、100均もあり、少し歩くと24時間のス……
カサデトレス中野弥生町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区弥生町ランキング(86物件中) |
中野新橋駅ランキング(126物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格12,794万円
推定相場坪単価303万円/坪
推定相場㎡単価92万円/㎡
カサデトレス中野弥生町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,754 ～ 14,074万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,114 ～ 13,754万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,474 ～ 13,114万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,835 ～ 12,474万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,195 ～ 11,835万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中野区 | 384位 | / 846物件中 |
|---|---|---|
| 中野区弥生町 | 31位 | / 81物件中 |
| 中野新橋駅 | 56位 | / 117物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 100位 | / 149物件中 |
| 幡ヶ谷駅 | 102位 | / 153物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
カサデトレス中野弥生町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
1階 | － |
カサデトレス中野弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | -1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 2SSLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | -1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 140.91㎡ | 5.47㎡ | 11,720万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 12,000円 85円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カサデトレス中野弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■幡ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
