クリオ宿河原壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
クリオ宿河原壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩9分
JR南武線／宿河原駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『宿河原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年9月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
川崎市立稲田小学校
-
中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ宿河原壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ宿河原壱番館の【賃貸】物件情報
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クリオ宿河原壱番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【宿河原駅に対する口コミ】郵便局が近く、小さいがスーパー(まいばすけっと)やコンビニ(ローソン、ファミマ)、お弁当屋さんや文房具屋さんなど小さめの商店街がある。登戸駅へは一駅なので小田急線、武蔵溝の口駅へも近く、田園都市線などアクセスも良好。坂道は無く、商店街を抜けると駐在所もあるので夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宿河原駅に対する口コミ】ドラえもんミュージアムが徒歩１５分くらいの範囲にあり、駅前のコンビニの模様が藤子不二雄さんのキャラクターをモチーフにされておりとても可愛らしいです。また店内にはほかのコンビニと違い年中ドラえもんグッズが置かれております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宿河原駅
鈴木大斗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩より速いし冷房も涼しく快適に移動ができとても楽です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車を降りたときに小腹がすくのでコンビニよらないで済むのがいいところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにローソンやスーパーなどがたくさんありいつでも買い物ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレができていて使用しやすい所 |
| 治安 |
2 |
メリット | トイレなどは清掃されていてとても使いやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に降りてすぐ飲み物を購入できるところです |
2022年9月 久地駅
あーにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線のほぼ真ん中に位置しており、2駅先に行けば、田園都市線などが通っている武蔵溝ノ口、逆の2駅先に行けば小田急線が通っている登戸駅があり、渋谷にも急行などを使えば30分未満で行ける駅！とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 100円ショップがあったり、診療所も複数ある。床屋や美容院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックとラーメン屋さんがあり、居酒屋はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、小学校、中学校、高校もある。公園などもたくさんあり、子供たちが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で、ヤンキーなどが溜まっているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に行きやすいわりには家賃はとても安い方だと思う。坂とかも比較的なく、歩きやすい。 |
2021年12月 久地駅
【メリット】 都心まで30分以内で行ける位置にある駅です。駅前は23時以降までやっているスーパーが2軒あ……
2020年4月 久地駅
【メリット】 大きな商業施設はないけれど、南武線で川崎方面、武蔵溝ノ口に5分で行けます。
武蔵……
クリオ宿河原壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング(62物件中) |
久地駅ランキング(66物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年10カ月) |
川崎市多摩区ランキング(114物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング(19物件中) |
久地駅ランキング(23物件中) |
クリオ宿河原壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
クリオ宿河原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 64.97㎡ | 9.27㎡ | 2,486万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 15,194円 231円 |
27,181円 420円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ宿河原壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久地駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.5～67.12㎡｜66.05㎡ | 2,320万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.5～68.15㎡｜63.15㎡ | 2,579万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.94～71.53㎡｜65.9㎡ | 2,652万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.27～64.27㎡｜64.27㎡ | 2,530万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.5～71.53㎡｜64.65㎡ | 2,546万円｜132万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
