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レオパレスミューセントMAYUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスミューセントMAYU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 709
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,063円
平均坪単価 ＠6,520円
平均m²単価 ＠1,972円
上位専有面積 23.27m²：28件 28.15m²：27件
上位間取り 1K：55件

レオパレスミューセントMAYUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／須坂駅 バス8分
    境沢バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『須坂駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県須坂市墨坂1丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須坂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスミューセントMAYUの【賃貸】物件情報

レオパレスミューセントＭＡＹＵ
レオパレスミューセントＭＡＹＵ
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスミューセントMAYUの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【須坂駅に対する口コミ】駅の直ぐ側に駐車場があり、そこそこ便利です。田舎なので物価等はやすいと思います。家族向きの物件がほとんど
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【須坂駅に対する口コミ】スーパーが直ぐ側にあり買い物もできるところが便利夜には車通りも人通りも少ないので悪くないと思います
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【須坂駅に対する口コミ】飲み屋などの居酒屋はたくさんあるし、美味しいお店も多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【須坂駅に対する口コミ】駅からすぐそばに小学校や中学校は多いと思います。
須坂駅のデメリット（4件）
須坂駅の総合レビュー
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2024年1月 須坂駅

しーさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の直ぐ側に駐車場があり、そこそこ便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーが直ぐ側にあり買い物もできるところが便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋などの居酒屋はたくさんあるし、美味しいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐそばに小学校や中学校は多いと思います。
治安
4 		メリット 夜には車通りも人通りも少ないので悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので物価等はやすいと思います。家族向きの物件がほとんど
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年8月 須坂駅

どんでんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急も停まるので、長野駅周辺へ出かけるには好都合。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅隣にはイオンスーパーもあり買い物には困らない。駅構内にも地元農家さんの野菜などが安価で販売されている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にチェーン居酒屋が入っていたり、駅前にはお洒落なカフェも多数ある。食事も徒歩圏内にチェーンレストラン等もあるので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園はあちこちにあり、施設数は多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番はないが人も少なく騒ぐ人もいないので治安は問題なさそう。何かあっても駅から200メートルくらいのところに交番はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にしては家賃は比較的安い方。長野市街へのアクセスを考えると利便性は良い割に安価な印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2023年7月 須坂駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急列車でも須坂駅で止まるのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンタウンやツルヤなど色々あるので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にカフェができ、とても便利なところです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校もあるので駅から通いやすいと思います
治安
5 		メリット すごく悪い印象はありませんが賑やかだなと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 長野行きのバスもでていてとてもべんりです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年6月 須坂駅

ナカムラさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場とバス乗り場があるホームが広い
生活利便施設の充実
4 		メリット 野菜や産地の商品が売っている。
自販機の飲みものの数が多い。
飲食店の充実
1 		メリット そもそも小さい駅なので飲食店やお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはとても綺麗です、階段はとても広くて混まないです　手すりはしっかりしてます
治安
5 		メリット 酔っ払いはいません
駅周辺はとても綺麗です管理してる方が毎日綺麗にしてくれてます
コストパフォーマンス
3 		メリット とても綺麗な家です家賃がとても安いのでありがたいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスミューセントMAYUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 23.27
2025年6月 1階 1K 南 23.27
2025年6月 2階 1K ー 28.15
2024年5月 2階 1K ー 28.15
2024年4月 2階 1K 南 28.15

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須坂市墨坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスマリンズMAYU

    レオパレスマリンズMAYUの外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目13番5号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス8分
    築年数 2004年11月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリンズMAYU 112
    レオパレスマリンズMAYU 112     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 南西
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    セジュール長者

    セジュール長者の外観
    住所 長野県須坂市塩川669番4号
    交通 長野電鉄長野線 日野駅 徒歩13分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール長者 102
    セジュール長者 102     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレススミサカ

    レオパレススミサカの外観
    住所 長野県須坂市墨坂2丁目1番1号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩17分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1048
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススミサカ
    レオパレススミサカ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスフォレスト

    住所 長野県須坂市墨坂3丁目5番34号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩16分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 27
    アクセス数 625
  • 賃貸

    ハイツアイワ二番館

    ハイツアイワ二番館の外観
    住所 長野県須坂市須坂1435番10号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアイワ二番館 105
    ハイツアイワ二番館 105     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
    ハイツアイワ二番館
    新着
    ハイツアイワ二番館     		4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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